Необходимо ли перед заключением договора купли-продажи квартиры вносить какие-либо исправления в реестр зарегистрированных прав?
Вопрос №63919
из г. Москва
опубликован 26.11.2002, 13:50
опубликован 26.11.2002, 13:50
Юридическое лицо собирается приобрести у физического лица квартиру. Согласно выписки из реестра зарегистрированных прав эта квартира является четырех комнатной общей площадью 172,9 метров, а по плану БТИ и фактически квартира является пяти комнатной общей площадью 172,6 метров. Перепланировок не было. Необходимо ли перед заключением договора купли-продажи квартиры вносить какие-либо исправления в реестр зарегистрированных прав? Если это необходимо, то какие действия должны быть произведены.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Алексей!
Как сложилась практика, а ГК РФ предусматривает возможность руководствоваться и такими "источниками права", обычно орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимость руководствуется даными БТИ и не принимает во внимание расходения в данных общей площади в пределах до 1,0 кв.м. Однако законодательных актов, подтверждающих это на сегодня не существует, поэтом я бы посоветовала Вам поконсультироваться в органе, осуществляющим гос. регистрацию прав на недвижимость- будет ли это расхождение для его существенным или нет, поскольку в разных субъектах федераципрактика сложилась различным образом.
26.11.2002, 14:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 26 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 653
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
На что должно обратить внимание юридическое лицо при покупке квартиры у физического лица и какие налоги нужно учесть?
Будет ли обязан Покупатель, став собственником квартиры оплатить эту задолженность?
Покупка квартиры в ипотеку - основные документы для проверки сделки с юридическим лицом
Могу ли я (физ. лицо) приобрести квартиру у юр.лица какими-либо иными договорами, кроме договора купли-продажи?
Возможность стороннего лица установить обременение на квартиру для ограничения ее продажи
Как оспорить судебные приставы, зарегистрированные в реестре как юридическое лицо?
Документы для оформления купли-продажи или дарения приватизированной квартиры юридическим лицом физическому лицу
Важное условие договора продажи квартиры - приватизация и права лиц, проживающих в ней
Отказ в заключении договора соцнайма из-за отсутствия квартиры в реестре муниципальной собственности - причина неясна.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут