Отстутствие дефектной ведомости - как доказать наличие недостатков и требовать выплату неустойки от застройщика

Вопрос №6394009 из г. Москва
опубликован 25.03.2015, 12:05

После получения уведомления застройщика о готовности объекта ДДУ, мой отец в положенный договором срок составил дефектную ведомость вместе с застройщиком и в присутствии жены и сына. Но в единственном экземпляре. В течение 2 месяцев устранялись недостатки, после чего был подписан таки акт приема-передачи квартиры. У отца есть право требовать выплаты неустойки за этот период, но застройщик отказал, мотивируя это тем, что нашей дефектной ведомости у них нет. Но и отец не подумал, что у него должна остаться копия, так сказать, поверил... по незнанию. Как нам быть теперь? Как доказать, что дефектовка была? Ведь, в свою очередь, застройщик сам, безропотно, 2 месяца устранял недостатки, хотя вправе был составить односторонний акт о передаче объекта (согласно договору) и не морочиться вовсе... Все дело в том, чтобы не платить компенсацию? А в суд нам можно без наличия дефектовки обращаться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецов Сергей Николаевич

Адвокат Москва, стаж 17 лет

4.8 243 отзывa

Добрый день, вся трудность в доказывании, что акт не подписывался по вине застройщика, который перед сдачей квартиры устранял недостатки. Если есть доказательства, то можно. В противном случае застройщик укажет, что уведомил вовремя, а Ваш отец уклонялся от подписания.

25.03.2015, 12:13

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отстутствие дефектной ведомости - как доказать наличие недостатков и требовать выплату неустойки от застройщика

Похожие вопросы