Инвестор требует освобождения квартиры в Тверском районе - правомерно ли такое требование?

Вопрос №639442 из г. Москва
опубликован 23.09.2008, 19:15

В отношении нашего дома принято решение о реконструкции. Дом не аварийный. Земельный участок не изымается. Публичного интереса не имеется, полностью коммерческий проект. Дом после реконструкции сохраняется в жилом фонде. Я имею 2-к квартиру в общей собственности с бывшим супругом в 1/2 доли каждого. Квартира приватизирована после развода. Мы оба не согласны с вариантами освобождения жилого помещения. Между тем, инвестор обратился в суд с требованием о прекращении именно моих прав собственности на 1/2 доли в квартире в Тверском районе и моего принудительного переселения в 1-к квартиру в Таганский район. При этом наша квартира по произведенной оценке в три раза дороже предлагаемой, расположена в сталинском доме, рядом с тремя ст. метро. Из документов в деле только недействительные ППМ, в которых не учтены права собственников жилых помещений в жилом доме, и распоряжение Префекта ЦАО. Правомерен ли такой иск и может ли он быть удовлетворен? Относительно правомерности или неправомерности предъявления требования об изъятии именно доли в праве собственности сошлитесь пожалуйста на Закон. С уважением,

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Амплеева Ирина Викторовна

Юрист Хабаровск, стаж 10 лет

5.0 71 отзыв

Тамара, в случае возникновения спора по поводу права общей (долевой) собственности необходимо учитывать, что ст. 35 (ч. 3) Конституции РФ предписывает лишение имущества не иначе как по решению суда, и именно в этом состоит существо конституционной судебной гарантии права собственности.

ВАШ самый ПЕРВЫЙ и ГЛАВНЫЙ аргумент.

"Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения."

Доля изыматься не может, так как объект (квартира) не подлежит выделу доли в натуре.

Вы знаете, Вам необходимо обратиться к юристу очно, что бы сделать выводы на основании документов, которыми вы уже обладаете.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Инвестор требует освобождения квартиры в Тверском районе - правомерно ли такое требование?

Похожие вопросы