Права собственников при разделе ипотечной квартиры после развода - возможность добиться погашения долга по квартплате и обязать бывшего мужа к оплате ипотечного займа через суд

Question

У меня квартира приобретённая в ипотечный заём,в которой собственники: я,бывший муж (покупали после развода) и несовершеннолетняя дочь. После рождения сына в ипотеку был внесен материнский капитал. Я нахожусь в декретном отпуске, а муж отказывается платить кварплату и ипотеку, настаивая на продаже и разделе квартиры. Какие в данной ситуации у меня права и могу ли я через суд добиться от него погашения долга по кварплате, где все мы прописаны, а так же на время декретного отпуска обязать его к оплате по ипотечному займу, в котором я - основной заёмщик, а он созаёмщик.
Спасибо!

Гаврилова Елена Владимировна · Accepted Answer

как следует из вашего вопроса вы с мужем и дочерью сособственники жилого помещения по 1\3 доли в праве собственности у каждого. что касается квартплаты, то вы можете договориться с управляющей компанией, чтобы отдельно начисляли квартплату, но как правило, управляющие компании не идут на это, поэтому вам придется обращаться в суд о взыскании его доли уже внесенной вами квартирной платы. Что касается ипотечного кредита, то учитывая, что вы являетесь созаемщиками, то  солидарно несете ответственность по уплате кредита, следовательно, если вы платите кредит одна, вы имеете право также в судебном порядке взыскать половину уплаченных по кредиту средств с вашего бывшего мужа. следует отметить, что принудить вас продать квартиру бывший муж не сможет.

Ирина · Answer

Поскольку мы находимся на пороге споров об оплате,я хотела бы уточнить по оплате как ипотеки,так и кварплаты.Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком  до 3-х лет и оплачивать всё полностью не имею возможности,поскольку не  имею таких доходов,даже если смогу потом взыскать через суд.Могу ли я обязать его к  полной оплате на то  время,которое нахожусь в декрете.

Похожие вопросы

Права созаемщика при разделе совместно приобретенной недвижимости - влияние на долю в квартире при невыплате ипотеки

Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки, если квартира принадлежит мужу?

Квартира оформлена на меня.

Бывший муж не делал выплат по ипотеке - квартира полностью принадлежит поручителю

Возможно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки, если ипотека оформлена с первым мужем, а я созаемщик

Как разделить квартиру после развода, купленную в ипотеку с материнским капиталом?

Права и доля заемщика при продаже квартиры в ипотеку при разводе

Процедура выделения доли несовершеннолетнему ребенку в квартире приобретенной по ипотеке после расторжения брака

Как будет разделено имущество и могу ли я быть выселена с детьми при разводе и разделе квартиры?

Раздел имущества в браке - Возможно ли суду вынести решение о выплате доли супругу вместо продажи квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59