Кто должен переносить и оплатить центральную канализацию, если сервитут на земельный участок отсутствует?

Вопрос №6397109 из г. Киров
опубликован 25.03.2015, 17:18

Купил земельный участок. Сервитут на него небыл наложен. Когда начал собирать документы на разрешения для строительства дома оказалось что под участком проходит центральная канализация. За чей счет и кто ее должен переносить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермолаев Юрий Вениаминович

Юрист Кирово-Чепецк

5.0 2695 отзывов

Уважаемый Александр Евгеньевич.

Вы имеете право обратиться в суд с иском о переносе канализации, при этом судом будет исследоваться вопрос о возможности такого переноса, в случае невозможности переноса, на Ваш земельный участок может быть наложен сервитут. Согласно ч 5 ст 274 ГК РФ Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Возведение объекта капитального строительства вблизи инженерных коммуникаций согласовывается с соответствующими организациями. Если центральная канализация идет по Вашему участку, строительство и вообще передача участка в собственность должны были согласовываться.

Решение Вашего вопроса нужно начинать с изучения технических условий, планов строительства и визита в инженерно-техническую службу водоканала.

Поверьте, никакой судья не примет решение, обязывающее перенести трубы центральной канализации, тем более, что Вы новый собственник. Полагаю, что ранее укладка труб была согласована, но проверьте.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто должен переносить и оплатить центральную канализацию, если сервитут на земельный участок отсутствует?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Киров

Похожие вопросы