Кто должен переносить и оплатить центральную канализацию, если сервитут на земельный участок отсутствует?

Вопрос №6397109 из г. Киров
опубликован 25.03.2015, 17:18

Купил земельный участок. Сервитут на него небыл наложен. Когда начал собирать документы на разрешения для строительства дома оказалось что под участком проходит центральная канализация. За чей счет и кто ее должен переносить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермолаев Юрий Вениаминович

Юрист Кирово-Чепецк

5.0 2695 отзывов

Уважаемый Александр Евгеньевич.

Вы имеете право обратиться в суд с иском о переносе канализации, при этом судом будет исследоваться вопрос о возможности такого переноса, в случае невозможности переноса, на Ваш земельный участок может быть наложен сервитут. Согласно ч 5 ст 274 ГК РФ Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Возведение объекта капитального строительства вблизи инженерных коммуникаций согласовывается с соответствующими организациями. Если центральная канализация идет по Вашему участку, строительство и вообще передача участка в собственность должны были согласовываться.

Решение Вашего вопроса нужно начинать с изучения технических условий, планов строительства и визита в инженерно-техническую службу водоканала.

Поверьте, никакой судья не примет решение, обязывающее перенести трубы центральной канализации, тем более, что Вы новый собственник. Полагаю, что ранее укладка труб была согласована, но проверьте.

25.03.2015, 17:46

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 28 минут