Приватизация квартиры по договору коммерческого найма - возможно ли это?

Уважаемый Андрей! Собственность может быть федеральная или муниципальная. Приватизировать однократно можно только то жильё, которое предоставлено Вам по договору социального найма. Если администрирация района заключит с Вами договор социального найма, то только тогда квартира может быть приватизирована. Жильё по договору социального найма предоставляют нуждающимся очередникам, являющимися малоимущими.

Уважаемый Андрей, выяснить, кто явялется собственником жилого помещения, в котором Вы проживаете, можно, зная госукдарственным или муниципальным является предприятие, работником которого вы являетесь (следовательно, собственником может быть муниципальное образование, субъект РФ или РФ), уполномоченный орган, который вправе давать такое разрешение, определяется исходя из специфики Вашего предприятия (например, если это военное предприятие, то разрешение должно дать МинОбр). Если это помещение относится к специализированному жилищному фонду, то оно не может быть предоставлено по договору коммерческого найма, а предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения. Обращайтесь с заявлением о приватизации, оно должно быть рассмотрено в двухмесячный срок, но конкретное решение вопроса зависит от того, каков статус предоставленного Вам ж\п - является ли оно служебным жилым помещением? Удачи.