Спор о сумме аренды - как защититься в суде после переезда на менее выгодное место?

Вопрос №640598 из г. Чита
опубликован 25.09.2008, 09:48

Помогите, пожалуйста СРОЧНО! 10.04.08 между мной (ИП) и ООО Доходный Дом Угловой был заключен договор аренды торговой площади на 11 мес. Торговая площадь располагалась возле входа в магазин. В конце июня месяца к нам подошел директор магазина (арендодатель был в отъезде) и потребовал переместиться на другую, менее выгодную площадь (за ту же сумму), а на наше место встать другие (по их желанию). 28.06.08 директор потребовал освободить площадь до вечера, мы освободили МАГАЗИН. Сейчас арендодатель просит взыскать с меня сумму аренды с 01.07.08 по 10.03.09 и гос. Пошлину. После нас нашу торг. Пл. занимали частично. А с августа месяца полностью. Имеет ли право арендодатель требовать с меня сумму аренды, если он получает ее уже с других? При предварительном разборе директор отрицает свои слова. Помогут ли свидетели. В договоре имеется схема занимаемой площади. Письменного заявления от директора не было. Как мне быть, чем я могу себе помочь в суде?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Прежде, чем освобождать площадь, надо было внимательно почитать договор. Полагаю, что с Вас должны взыскать денежные средства за период до занятия торговой площади новым арендатором. Возможна какая-то неустойка (штрафы), предусмотренные договором. Ищите и представляйте любые доказательства того, Вы совершили действия вынужденно (хотя это "лирика" - Вас кто-то насильно гнал?), что площадь после выезда Вас занималась другими арендаторами (это в данный момент, полагаю, самое важное). Исходя из Вашего вопроса, полагаю, что непосредственная помощь юриста (адвоката) не будет лишней, особенно, если сумма исковых требований значительна.

25.09.2008, 11:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 час