Возможность оспорить сделку купли-продажи квартиры между отцом и сводной сестрой без родственных отношений
Поиск адвоката для оспаривания сделки по наследственному делу

Question

Мой отец сделал куплю-продажу своей квартиры моей сводной сестре по матери. Сестра родства с ним не имеет, удочерена не была. Факт передачи денег не известен, но знаю что сделка сделана формально чтоб ей избежать налогов в случае иных оформлений. Сейчас он умер. Могу ли я оспорить данную сделку? И где мне найти адвоката готового взяться за это дело? Оплата по факту положительно решённого этого дела.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Для оспаривания сделки необходимы основания, предусмотренные законом. Из вопроса следует, что имеется только одно основание - притворная сделка (купля-продажа прикрывает дарение). 
Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. Т.е. к этой сделке будут применяться нормы, регулирующие дарение. Но Вам это чем выгоднее? 
Возможно, есть иные основания для оспаривания сделки, но это можно выяснить только изучив обстоятельства ее заключения более подробно. Однако вряд ли кто-то согласится работать за "гонорар успеха", поскольку в данном случае исход дела будет зависеть не только от мастерства адвоката, но и от доказательств, которые Вы сможете представить.

Мышьяков Сергей Валериевич · Answer

Здраствуйте. Да, сможете оспорить в судебном порядке. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Answer

Татьяна!
Оспаривать можете, а вот что оспорите маловероятно.

Кучмезов Мажир Зейтунович · Answer

Можете попробовать, если у вас есть доказательства притворного характера сделки кроме предположения о том, что по ней произошла оплата...

Колодко Владимир Владимирович · Answer

Добрый день, пытаться оспорить Вы можете, но оснований для этого в Вашем вопросе не содержится. 
Нужно знать подробности, чтобы оценить шансы. Возможно отец имел какие-либо заболевания и т.д.  Это сложная категория дел, по факту, никто  работать не будет.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

С оплатой по факту рекомендую работать самостоятельно по своему делу.
Для изучения возможностей, надо видеть документы и знать детали.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Унаследуют ли я долю в квартире отца, который передал ее сестре перед смертью?

Обязательно ли присутствие сестры при оформлении сделки купли-продажи у приватизированной квартиры по наследству?

Правовые аспекты конфликта между старшей и младшей сестрами в отношении наследования и продажи квартиры

Можно ли признать дарственную сделку недействительной и претендовать на наследование квартиры после смерти слепого отца?

Как приостановить оформление сделки и доказать незаконность продажи доли в квартире

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Как защитить права папы при продаже квартиры с пожизненной рентой?

Как поступить

Возможности использования материнского капитала для выкупа доли в квартире - вопросы и перспективы

Возможно ли восстановить срок исковой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59