Дальнейшее проживание в одной квартире невозможно ("Война и мир"-отдыхает).

Вопрос №64357 из г. Ижевск
опубликован 28.11.2002, 21:05

Двухкомнатная коммунальная квартира. Обе комнаты не приватизированы. Дальнейшее проживание в одной квартире невозможно ("Война и мир"-отдыхает). Одна из квартиросъёмщиц хочет разъехаться, а другая не хочет. Что делaть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Игорь! Каждый наниматель комнаты по договору социального найма в коммунальной квартире может приватизировать свою комнату(если ещё ни разу будучи совершеннолетней не участвовала в приватизации) не спрашивая согласие соседки, а затем продать её любому покупателю также без извещения соседки, поскольку её комната не приватизирована. Продав комнату можно купить другую. Можно просто совершить обмен одной комнаты на другую через бюро обмена жилой площади, причём подобранная для переезда комната может быть как муниципальной, так и находится в собственности контрагента по обмену(ст.ст.67, 71, 72 ЖК РФ). Принудительно без согласия соседки переселить её по обмену или разменять всю квартиру можно, но очень сложно, если нет свидетелей её противоправного поведения, нарушения ею правил проживания в коммунальной квартире или систематического разрушения или порчи ею жилого помещения. Принудительный обмен в таком случае по подобранному заранее варианту возможен взамен выселения без предоставления жилплощади и только тогда, когда принятые к ответчице меры предупреждения или общественного воздействия оказались безрезультатными в соответствии со ст.98 ЖК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дальнейшее проживание в одной квартире невозможно ("Война и мир"-отдыхает).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы