На каком основании мы в праве требовать слома пристройки или возмещение материального ущерба?

Вопрос №64364 из г. Москва
опубликован 29.11.2002, 00:07

Квартира на 2 этаже, в собственности, стоимостью от 70 т.$. Под ней нежилое помещение, имеющее зап. вых. Владелец магазина строит пристройку над этим вых. и подводит крышу под наши окна, вынуждая нас ставить решетки. Из-за этого падает стоимость и ликвидность квартиры. На каком основании мы в праве требовать слома пристройки или возмещение материального ущерба? Какой может быть размер компенсации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Благодетелев Денис Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 272 отзывa

Уважаемый Владимир!

1. Существует такое понятие как "негаторный иск" (от лат. negaterius - отрицательный) - требование собственника об устранении нарушений его права пользования и распоряжения. Он был известен еще Римскому праву, а ныне закреплен в статье 304 ГК РФ: "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения". В исковом заявлении можно указать множество причин, например, этот козырек закрывает Вам обзор улицы именно в том месте, где Вы оставляете свою машину и т.д. и т.п.

2. Перед этим уточните - есть ли у них разрешение на эту пристройку, а то, может быть, проблему можно будет решить гораздо проще - путем жалобы в местную администрацию, например.

С наилучшими пожеланиями,

29.11.2002, 11:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

На каком основании мы в праве требовать слома пристройки или возмещение материального ущерба?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы