Права отца и сына при сносе дома - собственность или договор найма?

Вопрос №6440 из г. Москва
опубликован 02.11.2000, 11:09

Отец и сын зарегистрированы в приватизированной (сыном) комнате 17,7 кв.м. (г. Киров). Кроме того, сын поставлен на очередь по улучшению жилищных условий (т.к. проживает в коммуналке). Расселение ведет коммерческая организация. Что будет положено по закону им при сносе дома? И на каких правах (собственности или по договору найма)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

На переселение нужно согласие и отца и сына, поскольку один- собственник, а другой член его семьи имеющий право на жилую площадь. Без согласия собственника нельзя лишить собственности, но и сделать его насильно собственником другого жилья тоже нельзя, поэтому при расселении будет заключён договор о расселении с обязательством переселения по подобранному варианту,на который получено согласие.Сын вправе требовать чтобы взамен собственности ему была предоставлена также собственность, т.к право на приватизацию даётся бесплатно только один раз.

20.11.2000, 01:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 дней

Волков Александр Анатольевич

Юрист из города Одесса, стаж 3 годa

1 отзыв

Ув. Сергей!

После приватизации комнаты сын стал собственником. В настоящий момент сые не являетесь нанимателем. Он имеет право по своему усмотрению распоряжаться комнатой. Коммерческая организация при расселении заключит с сыном договор (скорее всегои разумнее - договор мены)по которому сын передаст право собственности фирме на комнату, а коммерческая организация передаст в собственность сыну другую равноценную жилплощадь. При этом будет учтено мнение сына по поводу предоставляемой ему в собственность квартиры.

Если отец не является сособственником комнаты, то никаких прав на предоставленную коммерческой организацией жилплощадь он иметь не будет. При согласии сына он сможет там проживать и прописаться.

С ув. Волков Александр (Украина, г. Одесса)

12.11.2000, 02:30

Спросить юриста