Подскажите пожалуйста, как правильно оформить документы через договор мены или двойная купля продажа.

Вопрос №644526 из г. Красноград
опубликован 02.10.2008, 13:27

Я гражданка Украины, после смерти моей мамы мне досталась квартира в России. Я нашла обмен на Украину. Подскажите пожалуйста, как правильно оформить документы через договор мены или двойная купля продажа. Причем мне еще нужно будет заплатить налог 30%,он берется по стоимости БТИ или по рыночной стоимости. Заранее весьма благодарна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ирина Анатольевна, здравствуйте! Я не представляю, как может быть заключен договор мены между недвижимостью разных государств... Такая сделка не может быть зарегистрирована. Да, Вам нужно заключать две сделки купли-продажи.

Если Вы не являетесь резидентом РФ (не проживаете на территории РФ более 183 дней), то вам придется заплатить налог в размере 30 процентов от стоимости. Эта будет та стоимость, которую Вы укажете в договоре купли-продажи. Но у налоговой есть право доначислить налог, если они не согласны с ценой и если докажут, что рыночная стоимость такой квартиры намного больше (разница должна быть не менее 20 процентов). Но, если честно, мне такие случаи неизвестны. Ставьте минимальную цену и от нее исчисляйте налог. А между собой расплачивайтесь и составляйте расписки, в которых укажите, что данная доплата берется за неотделимые улучшения в квартире - ремонт, встроенная техника и т.д. Никто проверять это не будет).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите пожалуйста, как правильно оформить документы через договор мены или двойная купля продажа.

Похожие вопросы