Подскажите пожалуйста, как правильно оформить документы через договор мены или двойная купля продажа.

Вопрос №644526 из г. Красноград
опубликован 02.10.2008, 13:27

Я гражданка Украины, после смерти моей мамы мне досталась квартира в России. Я нашла обмен на Украину. Подскажите пожалуйста, как правильно оформить документы через договор мены или двойная купля продажа. Причем мне еще нужно будет заплатить налог 30%,он берется по стоимости БТИ или по рыночной стоимости. Заранее весьма благодарна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ирина Анатольевна, здравствуйте! Я не представляю, как может быть заключен договор мены между недвижимостью разных государств... Такая сделка не может быть зарегистрирована. Да, Вам нужно заключать две сделки купли-продажи.

Если Вы не являетесь резидентом РФ (не проживаете на территории РФ более 183 дней), то вам придется заплатить налог в размере 30 процентов от стоимости. Эта будет та стоимость, которую Вы укажете в договоре купли-продажи. Но у налоговой есть право доначислить налог, если они не согласны с ценой и если докажут, что рыночная стоимость такой квартиры намного больше (разница должна быть не менее 20 процентов). Но, если честно, мне такие случаи неизвестны. Ставьте минимальную цену и от нее исчисляйте налог. А между собой расплачивайтесь и составляйте расписки, в которых укажите, что данная доплата берется за неотделимые улучшения в квартире - ремонт, встроенная техника и т.д. Никто проверять это не будет).

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

02.10.2008, 13:56

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация