Возможность строительства на земельном участке в аренде - условия и способы изменения статуса участка.

Вопрос №6449699 из г. Екатеринбург
опубликован 31.03.2015, 13:49

У меня в аренде на 49,9 лет земельный участок 875,0 кв.м.: категория земель - Земли населенных пунктов, с целевым использованием - для индивидуального огородничества. Мне хочется на участке построить дачный домик и хоз. постройки, но мне все таки не понятно - 1)могу ли я что либо строить на участке? 2) ли все таки возможно, но не капитальные строения? 3) или может лучше написать заявление в администрацию о переводе статуса участка в разрешенные для садоводства и огородничества? Участок находится в черте города. Городок у нас небольшой, больше частных домов и теперь еще восстановили много церквей и монастырей, и мне написали в заключении отдела архитектуры участок находится в жилой зоне Ж-1 В - Зона жилых домов усадебного типа с ограничениями по у 4 словиям охраны объектов культурного наследия 2. 4) или вообще не ходить по инстанциям - что все равно не разрешат ни чего менять? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гейдт Евгения Николаевна

Юрист Екатеринбург, стаж 20 лет

4.8 75 отзывов

Здравствуйте, Галина Ильинична! Объекты некапитального назначения Вы можете строить на участке. Лица, владеющих зем. участком на срок более 5 лет могут самостоятельно изменять назначение земельного участка из видов разрешенного использования согласно Правил землепользования и застройки Муниципального образования. Посмотрите в указанных правил свою зону Ж-1В и выберете любую другую возможность использования из разрешенных видов использования. Смена осуществляется путем подачи заявления и документов (копии) на зем. участок в Кадастровую палату

31.03.2015, 18:34

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация