Как доказать завышенную цену в договоре о переводе прав покупателя на долю квартиры?
Вопрос №6452414
из г. Москва
опубликован 31.03.2015, 17:55
опубликован 31.03.2015, 17:55
Помогите, пожалуйста. Хочу перевести на себя права покупателя проданной доли квартиры, так как уведомления я не получала. Но цена в договоре стоит, на мой взгляд, выше рыночной стоимости. Полагаю, что она завышена. Ка это доказать? И есть ли вообще шанс доказать, что цена в договоре завышена? Продавец и покупатель показали расписку, договор, везде фигурирует эта завышенная цена.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
31.03.2015, 19:22
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 57 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Это никак не доказать. Цена может быть любой
31.03.2015, 17:56
Продавец вправе продать долю по любой цене. Если вы не готовы платить такую цену, то и переводить права покупателя смысла нет.
31.03.2015, 17:58
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.8
2 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нотариальный договор купли-продажи моей квартиры с ложными сведениями
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Кто должен оплачивать долг по коммунальным услугам в сделке купли-продажи квартиры?
Порядок продажи доли (1/3) квартиры - уточнение и последовательность действий
Вопрос законности отказа продавца возврата задатка и возможности искать компенсацию за нарушение срока по расписке
Спор о возврате денег и возможность подачи встречного иска при расторжении договора на покупку квартиры.
Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Покупатель обязан предоставить расписку о причитающейся сумме продажи квартиры - требования регистратора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут