6 лет назад я вступил в ГСК и в течении года оплатил стоимость гаража, как и было оговорено в договоре.

Вопрос №64534 из г. Самара
опубликован 29.11.2002, 21:49

6 лет назад я вступил в ГСК и в течении года оплатил стоимость гаража, как и было оговорено в договоре. Срок строительства назначался в течении года. По прошествии 6 лет строительство так и не началось, но поступили предложения или оплатить по новым ценам или забрать деньги, конечно не соизмеримые с теми которые в свое время были выплачены, часть пайщиков так и поступила т.е забрала деньги. Я же и некоторые пайщики решили биться до конца. Для справки стоимость ячейки была 23 млн. руб, теперь же 180000 руб. нам же предложили порядка 30000 руб. отдать в обмен на договор. Вопрос есть ли шанс добиться успеха, если строительство всёже будет начато, а оно скорее всего будети согласно договора организация должна будет предоставить гараж на старых условиях, т.к. стоимость гаража в свое время была выплачена полностью, а обязанности организации обязующейся построить его не были выполнены. С уважением Ерин Михаил Александрович.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Юрий Николаевич

Адвокат Москва, стаж 4 годa

5.0 113 отзывов

Уважаемый Михаил Александрович!

Не видя договор, который ГСК заключило с застройщиком трудно судить, но в любом случае рекомендую Вам, согласно ст. ст.12, 167 ГК РФ требовать исполнения обязательства в натуре, то есть в виде отдельного гаража. По ст. ст.395 ГК РФ Вы имеете право требовать возврата денежных средств с учетом "пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств." Размер процентов определяется ставкой рефинансирования, установленной ЦБ РФ(на сегодняшний момент порядка 24% годовых).+ по ст. 396 ГК РФ возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре.

30.11.2002, 20:21

Уважаемый Юрий Николаевич! Вы знаете я Вам очень благодарен по двум статьям. Во первых это действительно наболевший вопрос, а во вторых это моё первое письмо в электронном виде хотя мне 43, но вот стараюсь догнать моложёжь. Я надеюсь, что мы с Вми ещё встретимся. Большое спасибо. До свидания.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

6 лет назад я вступил в ГСК и в течении года оплатил стоимость гаража, как и было оговорено в договоре.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы