Проживаю в одной квартире с бывшим мужем.

Вопрос №6455 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.11.2000, 12:30

Проживаю в одной квартире с бывшим мужем. Квартира 4-х комн. 3 комн. Смежные. Отдельная комната маленькая. Квартира считается отдельная, по ордеру. Бывший муж разьежаться не хочет. Как квартиру сделать комунальной? Какой она есть на самом деле.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемая Татьяна!

Необходимо уточнить, что поставить вопрос об изменении договора найма и заключении с Вами самостоятельного договора возможно в судебном порядке только в отношении не приватизированной площади и только в том случае,если Вам может быть выделено отдельное изолированное помещение,соответствующее Вашей доле в общей площади (ст.86 ЖК РФ).

В отношении жилой площади,находящейся в собственности, возможно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением.

04.11.2000, 21:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Юридическое Агентство Лигал Траст

Юридическая фирма из города Москва, стаж 5 лет

1 отзыв

Уважаемая Татьяна! Если Ваша квартира неприватизирована, Вы можете смело подавать иск в суд на принудительный обмен (разъезд). Но для этого нужно сначала подобрать варианты. Это предусмотрено ст. 68 Жилищного кодеса РСФСР.

Если Ваша квартира приватизирована, принудительный обмен Вам не подойдет, т.к. он не предусмотрен для приватизированных квартир. В этом случае,Вы можете продать свою долю кому угодно, только Ваш бывший муж будет иметь право преимущественной покупки Вашей доли.

Сделать квартиру коммунально можно очень просто: разделив лицевой счет (ст.86 ЖК РСФСР). При отсутствии согласия Вашего бывшего мужа, подавайте иск в суд.

Александра

04.11.2000, 12:43

Спросить юриста