Интересует мнение специалистов...

Вопрос №645594 из г. Раменское
опубликован 04.10.2008, 17:10

Заключила Договор, предметом которого является обязательство Сторон заключить в будущем договор купли-продажи недвижимого имущества. В Договоре есть пункт-"Условия основного договора", в нем подпункт и звучит он так:"По согласованию сторон стоимость вышеуказанной квартиры составляет 0000000000000 рублей." Сегодня мне сообщили, что в этом пункте должна быть указана стоимость ДОГОВОРА, а не КВАРТИРЫ. Так ли это? И что мне делать, если это так? Перезаключать договор? Интересует мнение специалистов... Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мазунин Сергей Александрович

Юрист Пермь, стаж 32 годa

5.0 785 отзывов

Договор, о котором вы пишете- это так называемый предварительный договор. Коль скоро это договор о заключении в будущем договора купли-продажи недвижимости, в предварительном договоре должны быть согласованы и указаны существенные условия договора купли-продажи. Судя по вашему тексту в вашем предварительном договоре не согласовано существенное условие основного договора, который вы и другая сторона обязались заключить. Таким образом в соответствии с нормами гражданского законодательства о договоре- предварительный договор этот не может признаваться заключенным. Что касается того, что вам сообщили- о какой цене договора может быть речь, если вы привели как цитату из договора, где прямо говорится о цене квартиры. Ценой договора был бы комплекс всех условий, согласованных сторонами и имеющих денежную оценку (например-указаны расходы на составление договора и кем эти расходы оплачиваются, ну и т.д.)

04.10.2008, 17:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 16 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Раменское, стаж 7 лет

0 отзывов

О цене договора тут не может быть и речи. предварительный договор согласно ГК РФ заключается сроком на один год, если иное не предусмотренно настоящим договором, в нем прописываются все основные условия для заключения основного договора купли-продажи. Если одна из сторон отклоняется от заключения основного договора, либо требует большую сумму, чем прописано в предварительном договоре, Вы вправе обратится в суд, для защиты своих гражданских прав и иском об обязании заключить основной договор на условиях, прописанных в предварительном договоре.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Интересует мнение специалистов...

Похожие вопросы