Вопросы при составлении ДКП для выкупа долей в 2-х комнатной квартире между тремя содольщиками.

Вопрос №6460026 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.04.2015, 12:05

2-х ком. квартира. Три содольщика. Мне принадлежит 1/2, содольщику А 1/6, содольщику Б 1/6 и 1/6. У Б два Свидетельства о регистрации права. Мне предложено выкупить их доли. Вопрос: 1) при составлении ДКП содольщика Б следует указывать два раза, как обладателя двух долей по 1/6, или один раз, как владельца 1/3. 2)Сколько экземпляров ДКП следует делать, 4 или 5 (по числу количества долей +1). 3) Следует указать общую сумму или прописать сколько получит А и сколько Б по отдельности. Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисов Евгений Станиславович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 600 отзывов

Здравствуйте, Маргарита!

1. В договоре "Б" , как один из со-собственников доли в квартире , указывается только один раз, но размер каждой его доли указывается отдельно, с указанием данных свидетельства о праве собственности на каждую долю.

2. Количество экземпляров договора определяется не количеством долей, а Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Приказом от 6 августа 2001 года №- 233 Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения ".

Таким образом, каждому участнику сделки по экземпляру, плюс один в Росреестр, плюс один на всякий случай, итого : обязательно не менее трех.

В договоре указать , что в результате сделки Вы становитесь собственником обеих долей в размере 1/3.

Пишите непосредственно на мою почту : bor355829@mail.ru

02.04.2015, 05:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 17 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация