Действительность договора дарения в Крыму и время его вступления в силу

Вопрос №6460923 из г. Симферополь
опубликован 01.04.2015, 13:29

Живу в Крыму. Мать хочет подарить участок с домом, но для этого требуется перерегистрация имущества и время около года (быстрее стоит ~ 100 000 р.). Договор дарения в простой письменной форме мы подписали. А гос. регистрация состоится в 2016 г. В случае смерти матери будет ли договор действителен? И второе, когда он вступает в силу-с момента подписания или со дня гос. регистрацаии? Заранее благодарен, Владимир.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дышловая Евгения Викторовна

Юрист Севастополь, стаж 16 лет

4.7 15949 отзывов

договор, договором, но вот право собственности возникает с момента регистрации данного договора в Росреестре

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 223 ГК РФ

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 217-ФЗ в пункт 2 статьи 223 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2005 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

01.04.2015, 14:41

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 40 секунд