Какое право имеет собственник квартиры, если муж и ребенок прописаны в ней по безвозмездному договору?

Вопрос №646603 из г. Москва
опубликован 06.10.2008, 19:18

Собственником квартиры является двоюродный брат моего мужа, муж прописан в этой квартире по договору безвозмездного пользования. Недавно у нас родился ребенок и муж пописал его в эту квартиру (т.е.ребенок и муж не являются собственниками). Может ли собственник продать эту квартиру и если да,то как поступят с ребенком и мужем?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Елена! Согласно ст. 288 ГК РФ" Собственность на жилое помещение"

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе продать квартиру, но надо смотреть договор безвозмездного пользования, там должно быть прописано, что право пользования при смене собственника сохраняется за мужем и ребенком на весь срок договора.В любом случае, так как муж и ребенок зарегистрированы, то договор купли-продажи будет с обремением и чтобы снять их с регистрационного учета новым собственникам придеться обращаться в суд. С уважением,

06.10.2008, 19:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 288. Собственность на жилое помещение

8 800 505-91-11

Елена, продать может вместе с зарег. в ней жильцами. Новый собственник снимет их с рег. учета и выселит в судебном порядке.

06.10.2008, 19:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Действительно, собственник не может выселить Вашего мужа и ребенка до окончания срока договора. Но если в договоре срок не определен, то собственник вправе его рассторгнуть, известив пользователя за один месяц.

07.10.2008, 17:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста