Какое влияние имеет договор аренды на застраиваемый земельный участок на возможность покупки квартиры?

Вопрос №6466729 из г. Москва
опубликован 01.04.2015, 22:22

Хочу купить квартиру, но нашла на сайте застррйщика только договор аренды на застраиваемый земельный участок. Срок до 2018 года. Нужно ли мне задуматься по поводу покупки? Ведь после окончания срока договора хозяин участка может пересдать в аренду либо спросить арендную плату с жильцов. Спасибо!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист Москва

4.4 6003 отзывa

Если покупка квартиры осуществляется по договору долевого участия (ДДУ). такую квартиру следует покупать. Все остальные варианты (вступление в ЖСК, инвестирование и т.п.) не стоит даже рассматривать. Может быть большой кидок.

01.04.2015, 22:28

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Рыбное

4.8 13644 отзывa

Добрый вечер. Всякое может быть, стоит задуматься

01.04.2015, 22:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Посадский Эдуард Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 342 отзывa

Должна быть проектная декларация и разрешение на строительство. Арендную плату с дольщиков никто не спросит, это незаконно. Наверно стоит подумать.

01.04.2015, 22:25

Спросить юриста

Русанов Сергей Владимирович

Юрист из города Подольск, стаж 12 лет

4.9 29 отзывов

Застройщик всегда получает землю от муниципальной власти в аренду.

Сходите в офис застройщика и посмотрите все документы, а лучше возьмите с собой юриста, но только который специалист в этой сфере.

02.04.2015, 09:53

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответы. Но я смотрю они вызывают разногласия. Кто-то пишет не покупать, кто-то покупать. Не могли бы Вы разъяснить, по договору ДДУ стоит покупать, понятно, квартира будет в моей собственности, также и другие собственники. Но как быть, участок то принадлежит неким ООО. И они же имеют право досрочно расторгнуть договор и стройка просто не завершится.

02.04.2015, 08:51

Спросить юриста