Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Новосибирск, 02.04.2015, 12:16

Как узаконить перепланировку в унаследованной квартире без точного понимания ее характера?

Вопрос №6471290 из г. Новосибирск
опубликован 02.04.2015, 12:16

Я унаследовала квартиру после смерти бабушки в 2014 году. Сейчас хочу выставить на продажу. В техническом паспорте стоит печать перепланировка не утверждена. Как мне ее узаконить, если я точно незнаю, в чем она заключается? Может это встроенный шкаф, установленный вместо старой ниши?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волго Наталья Александровна

Юрист Волжский, стаж 7 лет

4.9 322 отзывa

В органах БТИ есть все и первоначальные данные расположения всех стен, дверных проемов, ниш и т.д. Обратитесь в БТИ уточните в чем заключается перепланировка и они же Вам составят все необходимые Заключения и Справки, если перепланировка та на которую вы думаете - документы привести в порядок легко. Но на продажу это не влияет. Договаривайтесь с Вашими покупателями, если они согласны купить в таком виде объект - то на сделку предоставляется кадастровый паспорт, а там незаконные перепланировки не отражаются. Удачи.

02.04.2015, 12:21

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Марина, перепланировку узаконить сейчас нужно только в судебном порядке. Для этого должны провести экспертизу.

02.04.2015, 12:17

Спросить юриста

Невидимов Георгий Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.7 1700 отзывов

Легализовать перепланировку возможно в судебном порядке. Обратитесь очно за помощью к адвокату.

02.04.2015, 12:18

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

ООО "Юридический Кабинетъ Жуковых"

Юридическая фирма из города Новосибирск, стаж 1 год

5.0 33 отзывa

Здравствуйте, Марина!

Для того, чтобы узнать, в чем заключается перепланировка, необходимо в БТИ заказать сведения до перепланировки.

После их получения, необходимо обратиться в экспертную организацию и сделать техническое заключение о соответствии перепланировки СНиПам.

После этого, обратиться в суд с иском о сохранении помещения в перепланированном виде.

Для продажи квартиры узаконивать перепланировку не всегда обязательно.

Если квартира продается без ипотеки, материнского капитала и т.п., то по соглашению с покупателем можно ее не узаконивать.

02.04.2015, 12:39

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Скуратовский Александр Сергеевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 6 лет

4.8 337 отзывов

Если не было произведено переоборудование (смена назначения помещений, перенос мокрых точек) не стоит заморачиватся, банки принимают такие квартиры под обременение, пенсионный фонд так же одобрит объект, покупателя с наличными вообще этот вопрос не будет интересовать.

02.04.2015, 12:48

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как узаконить перепланировку в унаследованной квартире без точного понимания ее характера?

Похожие вопросы