После продажи доли квартиры каждый из наследников получает доход, который он обязан включить в декларацию по НДФЛ, подаваемую по итогам года, в котором произведена продажа. Одновременно с подачей декларации резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ) имеет право подать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Размер вычета зависит от того, сколько лет владел наследник полученной по наследству долей квартиры до момента её продажи. Если владение продолжалось до 3-х лет, то вычет каждого наследника составит 500000руб.(1000000руб. на всю квартиру), а НДФЛ с превышения (если доля будет продана дороже) составит 13% (ст.224 НК РФ). Если же продажа будет происходить не ранее, чем через 3 года владения долей, то налогоплательщик вправе получить вычет на всю полученную от продажи сумму (независимо от её размера) и НДФЛ платить не придётся. Названный вычет не предоставляется автоматически, его получают налогоплательщики по заявлению, поданному вместе с декларацией по НДФЛ. Если наследник не является резидентом РФ по уплате налогов, то права на вычет он не имеет и со всей полученной от продажи суммы должен заплатить 30% налога.

08.10.2008, 11:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 40 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 207. Налогоплательщики

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 224. Налоговые ставки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли платить налог с продажи однокомнатной квартиры, полученной по наследству на две доли?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Налог с продажи доли наследства ребёнка - нужно ли платить при замене на долю в своей квартире?

Освобождены ли пенсионерки от уплаты налога при продаже унаследованной квартиры в течение 3 лет?

Нужно ли платить налог с продажи 1/6 доли в квартире, полученной по наследству менее 3 лет?

Нужно ли пенсионеру платить налог с продажи квартиры, полученной по наследству?

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной в наследство?

Необходимо ли уплачивать налог на недвижимость при продаже наследованной квартиры спустя 5 лет

Порядок уплаты налога на доходы с продажи квартиры по наследству - подробности и ограничения