Нужно ли платить налог с продажи однокомнатной квартиры, полученной по наследству на две доли?
Вопрос №647619
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.10.2008, 10:57
опубликован 08.10.2008, 10:57
Нужно ли платить налог с продажи однокомнатной квартиры, полученной по наследству на две доли?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
После продажи доли квартиры каждый из наследников получает доход, который он обязан включить в декларацию по НДФЛ, подаваемую по итогам года, в котором произведена продажа. Одновременно с подачей декларации резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ) имеет право подать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Размер вычета зависит от того, сколько лет владел наследник полученной по наследству долей квартиры до момента её продажи. Если владение продолжалось до 3-х лет, то вычет каждого наследника составит 500000руб.(1000000руб. на всю квартиру), а НДФЛ с превышения (если доля будет продана дороже) составит 13% (ст.224 НК РФ). Если же продажа будет происходить не ранее, чем через 3 года владения долей, то налогоплательщик вправе получить вычет на всю полученную от продажи сумму (независимо от её размера) и НДФЛ платить не придётся. Названный вычет не предоставляется автоматически, его получают налогоплательщики по заявлению, поданному вместе с декларацией по НДФЛ. Если наследник не является резидентом РФ по уплате налогов, то права на вычет он не имеет и со всей полученной от продажи суммы должен заплатить 30% налога.
08.10.2008, 11:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Освобождены ли пенсионерки от уплаты налога при продаже унаследованной квартиры в течение 3 лет?
Нужно ли платить налог с продажи 1/6 доли в квартире, полученной по наследству менее 3 лет?
Нужно ли пенсионеру платить налог с продажи квартиры, полученной по наследству?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной в наследство?
Необходимо ли уплачивать налог на недвижимость при продаже наследованной квартиры спустя 5 лет
Порядок уплаты налога на доходы с продажи квартиры по наследству - подробности и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут