Этот застройщик имеет готовые комплексы, Как его заставить поменять мои аппартаменты в недострое на уже готовые?

Добрый день! Возможно найдется грамотный юрист, который сможет мне ответить! У меня аппартаменты в Болгарии в собственности (через судебное решение) в недостроенном комплексе Шато Панорама. В связи с этим вопрос: 1. должна ли я платить налог на имущество, если комплекс еще не достроен 2. Какие санкции в этом деле можно предъявить застройщику, который до сих пор не сдал готовые аппартаменты? Этот застройщик имеет готовые комплексы, Как его заставить поменять мои аппартаменты в недострое на уже готовые? Очень буду признательна за ответ и надеюсь на дальнейшее сотрудничество плодотворное )))))