Подводные камни при покупке квартиры с задолженностью по квартплате - как защитить себя в договоре?
Вопрос №6504353
из г. Красноярск
опубликован 06.04.2015, 09:22
опубликован 06.04.2015, 09:22
Какие могут быть подводные камни с покупкой квартиры с большим долгом по квартплате?
Продавцы говорят что она в обременении, чем это чревато. Как правильно эти моменты указать в договоре?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупатель просит наличные деньги для закрытие этого долга. В предварительном договоре мы указали что данная сумма идет как часть оплаты за покупку квартиры. Эту часть денег мы хотим передать им через банковскую ячейку, затем они идут снимать обременение и тогда мы идем оформлять ее на себя. Все ли шаги верны?
06.04.2015, 09:31
Задать вопрос юристу
Да, все верно. Пусть продавец напишет вам расписку в получении денег от вас в счет оплаты стоимости продаваемой квартиры.
06.04.2015, 09:38
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если есть обремениние (ограничение регистрационных действий), то вы никак не совершите сделку.
06.04.2015, 09:23
Покупатель просит наличные деньги для закрытие этого долга. В предварительном договоре мы указали что данная сумма идет как часть оплаты за покупку квартиры. Эту часть денег мы хотим передать им через банковскую ячейку, затем они идут снимать обременение и тогда мы идем оформлять ее на себя. Все ли шаги верны?
06.04.2015, 09:31
Да, все верно. Пусть продавец напишет вам расписку в получении денег от вас в счет оплаты стоимости продаваемой квартиры.
06.04.2015, 09:38
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
82
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 848
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 952
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 552
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 743
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7
43 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 933
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 585
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Практические аспекты включения условия о выписке продавца в договор купли-продажи квартиры
Предварительный договор при покупке квартиры за 4 миллиона рублей
В договоре КПК можно ли не указывать полную стоимость квартиры?
Оформление договора дарения квартиры близкому родственнику - необходимые документы, процедура и возможные подводные камни.
Скрытая схема продажи квартиры - предложение указать неполную стоимость и оформить остаток распиской
Прошу подстказать мне, чем чревато трудоустройство через кадровые агенства, какие могут быть подводные камни?
Покупка типографии у ИП - как правильно провести сделку и учесть все детали в договоре?
Подводные камни продажи квартиры по переуступке прав через договор цессии - что следует знать продавцу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут