Подводные камни при покупке квартиры с задолженностью по квартплате - как защитить себя в договоре?
Вопрос №6504353
из г. Красноярск
опубликован 06.04.2015, 09:22
опубликован 06.04.2015, 09:22
Какие могут быть подводные камни с покупкой квартиры с большим долгом по квартплате?
Продавцы говорят что она в обременении, чем это чревато. Как правильно эти моменты указать в договоре?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупатель просит наличные деньги для закрытие этого долга. В предварительном договоре мы указали что данная сумма идет как часть оплаты за покупку квартиры. Эту часть денег мы хотим передать им через банковскую ячейку, затем они идут снимать обременение и тогда мы идем оформлять ее на себя. Все ли шаги верны?
06.04.2015, 09:31
Задать вопрос юристу
Да, все верно. Пусть продавец напишет вам расписку в получении денег от вас в счет оплаты стоимости продаваемой квартиры.
06.04.2015, 09:38
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если есть обремениние (ограничение регистрационных действий), то вы никак не совершите сделку.
06.04.2015, 09:23
Покупатель просит наличные деньги для закрытие этого долга. В предварительном договоре мы указали что данная сумма идет как часть оплаты за покупку квартиры. Эту часть денег мы хотим передать им через банковскую ячейку, затем они идут снимать обременение и тогда мы идем оформлять ее на себя. Все ли шаги верны?
06.04.2015, 09:31
Да, все верно. Пусть продавец напишет вам расписку в получении денег от вас в счет оплаты стоимости продаваемой квартиры.
06.04.2015, 09:38
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
617
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
341
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 298
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Практические аспекты включения условия о выписке продавца в договор купли-продажи квартиры
Предварительный договор при покупке квартиры за 4 миллиона рублей
В договоре КПК можно ли не указывать полную стоимость квартиры?
Оформление договора дарения квартиры близкому родственнику - необходимые документы, процедура и возможные подводные камни.
Скрытая схема продажи квартиры - предложение указать неполную стоимость и оформить остаток распиской
Прошу подстказать мне, чем чревато трудоустройство через кадровые агенства, какие могут быть подводные камни?
Покупка типографии у ИП - как правильно провести сделку и учесть все детали в договоре?
Подводные камни продажи квартиры по переуступке прав через договор цессии - что следует знать продавцу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут