Какие компенсации могут быть предоставлены при аренде земли, требуемой городской администрацией?

Вопрос №651553 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.10.2008, 12:45

Скажи на какие компенсации я могу расчитывать? Городской администрации понадобился участок земли, арендуемый мною под павильон 100 м 2. КУГИ в односторонне порядке прекратило действие договора. Администрация требует срочно освободить землю. На разборку совсем нет времени, да и средств. Могу ли я что либо попросить в качестве компенсации. Ведь на строительство, согласовании, проекты и т.п. ушло не мало средств. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Кирилл Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 165 отзывов

Да, Вы можете требовать возмещения не только прямого ущерба, но и убытков. Необходимо обосновать какую сумму Вы могли бы заработать если договор не был бы расторгнуть.

Еще внимательно необходмио читать Ваш договор если там предусмотрен досрочный порядок расторжения договора, то нужно руководствоваться им.

Адвокат Иванов К.А.

15.10.2008, 16:36

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 22. Аренда земельных участков

удалён

Огромное спасибо за ответ.

Да, в договоре было предусмотрено именно такая ситуация, и по договору я обязана освободить участок и сдать его по акту. Но ничего не сказано о возмешении ущерба. Подскажите, куда я могу обратиться с требованиями.

Спасибо.

15.10.2008, 23:05

Спросить юриста

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист из города Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Всё зависит от того, на какой срок вы брали земельный уасток в аренду.

Если на срок более 5 лет то расторжение договора аренды (тем более без вашего согласия) по ст. 22 Земельного кодекса может состояться по решению суда.

Вы имеете преимущественное право на продление арены или покупки участка, - если администрация готовит его продажу.

Досрочное расторжение договора со стороны администрации допускается если только вы существенно нарушали условия договора.

Они должны предупредить вас заранее в разумный срок (обычно 1 месяц)..

Добиваться ваших убытков или компенсации вы можете в судебном порядке

16.10.2008, 02:03

Спросить юриста