Вопрос о площади жилья и участии в программе жилья для российской семьи

Сейчас активирована программа жилье для российской семьи. Мой муж входит в одну из категорий граждан, которые могут участвовать. Далее мы изучаем требования, и там есть следующий пункт: гражданин является нанимателем жилого помещения или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, при этом общая площадь занимаемого жилого помещения (с учетом площади, приходящейся на каждого члена семьи) не превышает размер общей площади жилого помещения, рассчитанный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (13,0 кв.м.), более чем на 18,0 кв.м. либо количество комнат в жилом помещении (квартире или жилом доме) меньше количества проживающих в нем семей (в том числе если семья состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения (данный расчет не применяется к гражданам, указанным в пункте 9 категорий граждан); Мы проживаем в трешке, муж и я (мы молодые супруги) и его родители. Допустим трешка 73 кв. метра, таким образом разделив на четверых приходится 18,25 м..правильно я считаю? Или я что-то делаю не так? пожалуйста помогите! Очень нуждаемся в отдельном жилье, планируем малыша.