Расчет 13% налога при продаже приватизированной квартиры с несколькими собственниками - объект недвижимости или собственники?

Вопрос №652075 из г. Самара
опубликован 16.10.2008, 10:01

Прошу дать разъяснения на мой вопрос. Квартира приватизированна менее 3-х лет, находится в собственности 3-х человек. 1/2 принадлежит маме, 1/3 принадлежит мне и 1/6 - отцу. При продаже квартиры за 2,5 млн. руб должны ли мы заплатить 13 %. Каким образом происходит расчёт этих 13% свыше 1 миллиона: с объекта недвижимости или с собственника?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмелев Александр Федорович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 571 отзыв

Если реализуется имущество, находящееся в общей долевой собственности, то размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле (абз. 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ) (Письмо Минфина России от 03.07.2006 N 03-05-01-03/69).

Например, супругами Скворцовыми в 2007 г. была продана квартира, находившаяся в собственности менее трех лет, за 1 250 000 руб. Квартира находилась в общей долевой собственности по 1/2 у каждого из супругов. Следовательно, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен супругам в размере 500 000 руб. каждому.

16.10.2008, 10:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Расчет 13% налога при продаже приватизированной квартиры с несколькими собственниками - объект недвижимости или собственники?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы