Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Юлия

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 07.04.2015, 19:01

Нужно ли предложить нашим соседям выкупить нашу комнату в коммунальной квартире?

Вопрос №6521406 из г. Москва
опубликован 07.04.2015, 19:01

Скажите пожалуйста, нужно ли нам предлагать нашим соседям по коммунальной квартире выкупать нашу комнату, если у нас она приватизирована на троих по 1/3 доли каждому, а у соседей 2 комнаты на семью из 5 человек (2 взрослых и трое детей), прописанных 5, а собственников 4, кроме отца? Мне говорила давно одна адвокат, что не нужно, так как они не являются нашими сособственниками.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Володина Анна Валерьевна

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 1523 отзывa

Согласно Жилищному кодексу РФ:

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским "кодексом" Российской Федерации.

Статья 250.ГК РФ Преимущественное право покупки

07.04.2015, 19:06

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

8 800 505-91-11

Добрый вечер. Предлагать нужно только собственникам

07.04.2015, 19:05

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

Вам необходимо предложить вашу комнату всем собственникам другой комнаты, в том числе детям, законными представителями которых являются их родители. Обратитесь к нотариусу, он составит вам такие уведомления.

07.04.2015, 19:11

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Уважаемая Юлия Вам необходимо предложить Вашу комнату другим собственникам, которые имеют право преимущественной покупки на основании п. 6, ст 42 ЖК РФ

С уважением Дмитрий Юрьевич

07.04.2015, 19:19

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Вы должны предложить выкупить комнату другим собственникам, если другие комнаты не приватизированы - предложение направляется департаменту

07.04.2015, 22:42

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте! Ответьте пожалуйста, можно ли сохранить свою очередь на субсидию для приобретения жилья, как многодетная мать с ребёнком инвалидом, продав свои приватизированные комнаты в коммуналке и купив примерно аналогичный метраж, но уже в отдельной квартире?

07.04.2015, 21:21

Спросить юриста

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

Здесь нужно соблюсти как минимум следующее условие - покупку жилья осуществить в том же округе, где вы стоите на учете. Но прежде чем решить вопрос таким образом, посоветуйтесь в ДГИ округа, оставят ли вас на очереди.

07.04.2015, 22:07

Спросить юриста