Вопрос распреватизации - Можно ли после расселения получить отдельные квартиры для собственников долей?

О постановке на учет надо было думать раньше. Вы можете, кончено, попробовать и сейчас. Тогда на учет, может быть, и поставят. И только. Для постановки на учет вам надо быть признанными малоимущими и надо, чтобы учетная норма на одного члена семьи была менее 12 кв.м (такая норма установлена в Новосибирске). При этом в расчет принимается жилье, как в собственности, так и по соц. найму у всех членов семьи, т.е. вас, вашего сына, супруги вашего сына, вашего бывшего мужа, как отца сына, родителей супруги сына. Все площади суммируются и делятся на количество людей. Если в итоге получится 12 кв.м или менее, и вы будете признаны малоимущими, тогда на учет, как нуждающихся в улучшении жил. условий поставят. Будете в очереди стоять и ждать улучшения через несколько лет.

Деприватизация квартиры приведет к тому, что все зарегистрированные в квартире лица будут иметь право на предоставление благоустроенной квартиры не меньшего метража (т.е. не менее 44 кв.м) в пределах населенного пункта (ст. 89 Жилищного кодекса РФ) по договору соц. найма. Как вы понимаете, это может быть и однокомнатная квартира.

Если не деприватизировать, то все сособственники будут иметь право на получение выкупной стоимости квартиры (по 1/3 на каждого) (ст. 32 ЖК РФ) и возмещение убытков, связанных с поиском нового жилья (переезд, аренда и т.п.). Как вы понимаете, в ветхом доме, квартира будет оценена невысоко. Так что выгоднее деприватизировать и хотя бы получить благоустроенную квартиру, которую можно будет потом приватизировать (до 1 марта 2016 г.) и распорядиться по своему усмотрению.