Возможности отца по препятствованию продажи доли в двухкомнатной квартире в силу семейного конфликта

Вопрос №6531130 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.04.2015, 16:40

Question

Скажите пожалуйста, у меня с отцом двухкомнатная квартира в равной долевой собственности (доли не выделены) в силу семейного конфликта я хочу продать долю, я знаю что я обязан предложить ему первому, вопрос вот в чём: Каким образом он может помешать мне продать долю и может ли?

ООО "ИнКамБалт" · Accepted Answer

Если он не воспользуется своим преимущественным правом выкупа доли, то впоследствии он сможет Вам "помешать" исключительно моральным давлением на потенциальных покупателей. Однако если они будут готовы к соседству с ним, то ничего он сделать не сможет.

Урадовских Ирина Леонидовна · Answer

Если с вашей стороны будет соблюдена процедура предложения преимущественного права покупки, то помещать он вам не сможет.

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ" · Answer

Предложите ему купить долю (можете заявление направить через нотариуса), только обязательна отметка что он его получил. Ст. 250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Т.е. после этого он не сможет препятствовать

Светцов Сергей Юрьевич · Answer

Здравствуйте!
Если Вы соблюдете процедуру права преимущественной покупки, то формально никак. Составьте через нотариуса, это надежнее. пройдет установленный законом срок, и Вы можете продавать кому угодно. Но помните продажа должна быть по цене не ниже той, которая будет указана в намерении продать долю, в противном случае понадобится опять та же процедура.Если возникнут вопросы, обращайтесь

Возможности отца по препятствованию продажи доли в двухкомнатной квартире в силу семейного конфликта

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как решить проблему при продаже доли в недвижимости, находящейся в равной долевой собственности?

Как решить проблему с продажей недвижимости и выплатой ипотеки в случае, когда доля ребенку не выделена?

Развод супругов и раздел имущества - особенности при наличии совместной собственности квартиры

Уведомление о намерении продажи доли в совместной собственности

Как продать или сдать свою долю в приватизированной квартире, принадлежащей 18-летнему человеку совместно с отцом

Возможности собственника доли в общей долевой собственности на квартиру в г. Комсомольск-на-Амуре

Как продать землю с обременением и снять его с доли мужа за долги?

Покупка комнаты у соседа - каковы налоговые последствия при продаже получившейся двухкомнатной квартиры?

Как составить документ для предложения выкупа 1/2 доли в квартире, принадлежащей другому собственнику?

Как продать свою долю строений и земли, если она не выделена в завещании и родственники не могут предоставить всю сумму?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59