Проблемы регистрации права собственности при отсутствии регистрации договора купли-продажи жилого дома
Вопрос №653468
из г. Пермь
опубликован 18.10.2008, 23:43
опубликован 18.10.2008, 23:43
В 1988 году заключен договор купли-продажи жилого дома. Договор в БТИ не зарегистрирован. В настоящее время покупатель обратилась в органы ЦТИ с целью получения технического паспорта на ее имя для дальнейшей регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимости и сделок с ней. Органы ЦТИ в выдаче технического паспорта отказали сославшись на ст. 239 ГК РСФСР указав, что отсутствие регистрации Договора влечет недействительность сделки. Как зарегистрировать право собственности на покупателя при условии, что продавец скончался? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Денис!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о регистрации договора и права, ответчиками будут наследники продавца, при их отсутсвии - РФ в лице уполномоченного органа (выморочное имущество). Иск основывайте на ч.3 ст.165 ГК РФ, ч.3 ст.551 ГК РФ.
Советую Вам также пригласить адвоката для представительства в суде и составуления иска.
Удачи.
19.10.2008, 00:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 392
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 576
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 952
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 034
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Каким образом платить госпошлину за регистрацию данного договора: каждому Покупателю по 7500 или же пополам?
Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре
Правовая проверка договора (составить договор)
Проблема при наследовании - отсутствие регистрации договора купли-продажи жилого дома в БТИ
Как защитить себя после продажи недвижимости, если покупатель задерживает регистрацию сделки?
Отказано в регистрации договора купли-продажи земельного участка из-за отсутствия нотариального удостоверения и
Заключен договор купли-продажи дома и земельного участка.
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут