Проблемы регистрации права собственности при отсутствии регистрации договора купли-продажи жилого дома
Вопрос №653468
из г. Пермь
опубликован 18.10.2008, 23:43
опубликован 18.10.2008, 23:43
В 1988 году заключен договор купли-продажи жилого дома. Договор в БТИ не зарегистрирован. В настоящее время покупатель обратилась в органы ЦТИ с целью получения технического паспорта на ее имя для дальнейшей регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимости и сделок с ней. Органы ЦТИ в выдаче технического паспорта отказали сославшись на ст. 239 ГК РСФСР указав, что отсутствие регистрации Договора влечет недействительность сделки. Как зарегистрировать право собственности на покупателя при условии, что продавец скончался? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Денис!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о регистрации договора и права, ответчиками будут наследники продавца, при их отсутсвии - РФ в лице уполномоченного органа (выморочное имущество). Иск основывайте на ч.3 ст.165 ГК РФ, ч.3 ст.551 ГК РФ.
Советую Вам также пригласить адвоката для представительства в суде и составуления иска.
Удачи.
19.10.2008, 00:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каким образом платить госпошлину за регистрацию данного договора: каждому Покупателю по 7500 или же пополам?
Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре
Правовая проверка договора (составить договор)
Проблема при наследовании - отсутствие регистрации договора купли-продажи жилого дома в БТИ
Как защитить себя после продажи недвижимости, если покупатель задерживает регистрацию сделки?
Отказано в регистрации договора купли-продажи земельного участка из-за отсутствия нотариального удостоверения и
Заключен договор купли-продажи дома и земельного участка.
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут