Как прописать сына в доме, владение которым я приобрела и оформила на себя?

Вопрос №6537664 из г. Казань
опубликован 09.04.2015, 10:37

Я купила долю в доме, оформила в рег. палате на себя, но фактически живу с сыном, ему 20 лет. Пошла прописываться в паспортный стол, меня прописали, а сына нет, сказали, что нужно согласие всех дольщиков этого частного дома. Одного из дольщиков нет в городе и не будет долго, что мне сделать, чтобы прописать сына. Может дарственную на сына оформить? Или может еще есть какие то варианты?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартынов Владимир Владимирович

Юрист Санкт-Петербург

4.5 564 отзывa

В соответствии с Правилами регистрации гражданин РФ должен представить документ, являющийся основанием для вселения(временного проживания) в жилое помещение. Для участника долевой собственности — это, в соответствии со статьей 247 ГК РФ, свидетельство о доле в праве. А вот для третьих лиц в соответствии со статьей 246 ГК РФ это разрешение всех участников долевки.

Т.е. если у вас только доля в праве собственности, то зарегистрировать кого-нибудь, даже супруга (супругу) сможете только с разрешения всех участников долевой собственности.

Согласие только части участников долевой собственности на передачу имущества в пользование третьим лицам никакого юридического значения не имеет, поскольку правомочием распоряжения имуществом, находящемся в долевой собственности, обладает «коллективный» собственник, а не отдельные участники долевой собственности. Долевая собственность — это специальный правовой режим, который, несмотря на наличие слова «собственность», очень сильно отличается от собственно собственности.

09.04.2015, 10:45

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 7 минут