И являеться ли недвижимость подаренная по договору дарения собственностью обеих супругов?
Вопрос №654149
из г. Челябинск
опубликован 20.10.2008, 14:57
опубликован 20.10.2008, 14:57
У меня к Вам такой вопрос. Я с мужем и со своим 6-ти месячным сыном проживаю с моей родной бабушкой. Я единственная внучка, детей у моей бабушки нет. Я и мой сын прописаны у мамы. Мой муж прописан в др. городе. Наша бабушка своеобразный человек, т.е. сегодня она хочет быть моей родней завтра - нет. Мне бы хотелось себя обезопасить, т.к. у моей бабушки есть еще родственики-это братья сестры и их дети (племяницы). Она говорит что после ее смерти квартира достанеться мне, но у меня есть причины в этом сомневаться, мы с мужем даже не можем уговорить ее на хороший ремонт. Можно ли на данный момент заключить с ней договор дарения? Будет ли он в моей ситуации облагаться налогом? И являеться ли недвижимость подаренная по договору дарения собственностью обеих супругов? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна, если бабушка согласна, конечно, для Вас более удобным будет заключить договор в свою пользу. Договор дарения имеет ряд преимуществ: во-превых, ВЫ сразу становитесь полноправным собственником, при этом Ваш муж не приобретает никаких прав на эту квартиру, во-вторых, вы как близкие родственники освобождаетесь от уплаты каих-либо налогов, и третьих, и возможных наследственных споров.
К тому же, права бабушки могут быть предусмотрены договром дарения, в частности прописано, что за ней пожизнено закрепляется право пользоваться и проживать в этой квартире.
Единственным платежом при заключении договора дарения будет являться гос. пошлина з арегистрацию договра и перехода права собственности в регистрационной службе, и составит 1 000 рублей.
С уважением, Калинина Ольга Геннадьевна .
20.10.2008, 15:17
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Конечно вы можете заключить договор дарения с вашей бабушкой это ваше право, но на всякий случайелайте это делайте по возможности при свидетелях, чтобы потом сама же бабушка не признала его недействительным, в силу не осознанности своих действий (чтобы при свидетелях прочитала договор, а то бывают случаи "..... очкине взяла,....не понимала что подписываю и т.п.)
В вашей ситуации облагаться налогом не будет, он отменен, так как бабушка ваш близкий родственник.
Не является совместной собственностью имущкество полученное: по завещанию, подаренное, полученное в порядке приватизации и некоторых др.случаях.
20.10.2008, 15:23
Похожие вопросы
Что произойдет с квартирой после смерти главного квартиросъемщика? Могут ли потомки претендовать на ее собственность?
Возможно ли мне, его родной внучке, расторгнуть данный договор, уже после смерти дедушки.
Кому достанется квартира после смерти бабушки?
Право на наследование доли в квартире бабушки - Что мне положено как внучке?
Как выписать внучку из муниципальной квартиры, когда бабушка является главным нанимателем, а ее мать не прописана в ней?
Вопрос - кому принадлежит квартира бабушки после её смерти и имеет ли право дядя на эту квартиру и какую часть.
Борьба за наследство - Конфликт вокруг дарственного договора и выселение из приватизированной квартиры
Кто станет наследником квартиры после смерти бабушки, если завещания нет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут