Вопросы о дарственной на квартиру для несовершеннолетнего сына и возможность продажи или замены квартиры опекуном

Вопрос №654373 из г. Казань
опубликован 20.10.2008, 21:01

Моя родная тетя хочет сделать дарственную на квартиру на моего несоверщенолетнего сына. Является ли мой сын близким родственником ей (у нее нет детей)? Или лучше оформить дарственную на меня. И смогу ли я как опекун до его совершенолетия продать эту квартиру или поменять? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зубков Роман Юрьевич

Юрист Москва, стаж 10 лет

5.0 51 отзыв

Уважаемая, Елена! Ваш вопрос связан с налогообложением имущества,принимаемого в дар. С точки зрения налогообложения в Вашем случае, если тетя подарит квартиру Вам или Вашему сыну - вы должны будете уплатить НДФЛ в размере 13%., т.к. не являетесь ее близкими родственниками. Поэтому рекомендую заключить между Вами и тетей договор купли-продажи квартиры. В случае, если квартира находится в собственности тети более 3 лет, то лучше показать рыночную сумму договора - тетя в этом случае налог не платит, т.к. по ее заявлению налоговая предоставляет имущественный налоговый вычет в размере полученной от продажи суммы. А если квартира в собственности тети менее 3 лет - то продать по цене не превышающей 1 млн. руб. - тоже предоставляется вычет и данная сделка не облагается налогом.

20.10.2008, 21:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о дарственной на квартиру для несовершеннолетнего сына и возможность продажи или замены квартиры опекуном

Похожие вопросы