Вопросы о дарственной на квартиру для несовершеннолетнего сына и возможность продажи или замены квартиры опекуном
Вопрос №654373
из г. Казань
опубликован 20.10.2008, 21:01
опубликован 20.10.2008, 21:01
Моя родная тетя хочет сделать дарственную на квартиру на моего несоверщенолетнего сына. Является ли мой сын близким родственником ей (у нее нет детей)? Или лучше оформить дарственную на меня. И смогу ли я как опекун до его совершенолетия продать эту квартиру или поменять? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая, Елена! Ваш вопрос связан с налогообложением имущества,принимаемого в дар. С точки зрения налогообложения в Вашем случае, если тетя подарит квартиру Вам или Вашему сыну - вы должны будете уплатить НДФЛ в размере 13%., т.к. не являетесь ее близкими родственниками. Поэтому рекомендую заключить между Вами и тетей договор купли-продажи квартиры. В случае, если квартира находится в собственности тети более 3 лет, то лучше показать рыночную сумму договора - тетя в этом случае налог не платит, т.к. по ее заявлению налоговая предоставляет имущественный налоговый вычет в размере полученной от продажи суммы. А если квартира в собственности тети менее 3 лет - то продать по цене не превышающей 1 млн. руб. - тоже предоставляется вычет и данная сделка не облагается налогом.
20.10.2008, 21:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как сохранить приватизированную квартиру после смерти тети, если ее сын выпивает - опыт и практические рекомендации
Надо ли согласие супруга тёти на прописку, он является собственником другой квартиры и в квартире тёти не прописан.
Как прописать сына к тете в квартиру до его возвращения из армии?
Моей мамы) Она хочет оформить на моего сына свою квартиру (сыну 15 лет).
Как лучше оформить приватизированную квартиру 75-летней тети - завещанием или дарственной - документы и рекомендации
Как правильно оформить документы, чтобы при этом меньше платить налогов?
Что лучше писать дарственную, завещание или еще что-то, что бы муж не смог отсудить квартиру себе.
Что лучше оформить: дарственную или наследование по завещанию?
Как выбрать способ оформления наследства - завещание или дарственную? Ситуация с квартирой и родственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут