Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Инта, 10.04.2015, 21:19

Как получить свою часть земли в доме, который принадлежит нескольким собственникам?

Вопрос №6554649 из г. Инта
опубликован 10.04.2015, 21:19
В 2010 году получала в дар долю в доме. Одновременно другая квартира тоже покупалась. Земля не была оформлена. Земля под строительство дома выделена договором о бессрочном пользовании на имя хозяина кв.№1.покупатели кв. 1 просрочили оформление купли по доверенности на 5 лет и по решению суда оформили право собственности на долю дома и весь земельный участок, включая землю моей территории. Мой участок и часть дома значительно больше соседского. Могу ли я получить и оформить свою часть земли?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы может определить порядок пользования своей частью земли в судебном порядке в любое время . Никаких предельных сроков для этого не существует

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

10.04.2015, 21:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

ДУМАЮ УЖЕ НЕТ ТАК КАК ПРОШЕЛ СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ ДЛЯ ПРЕДЬЯВЛЕНИЯ ИСКА СТ.196 ГКРФ.

10.04.2015, 21:22

Да, имеете право. Проведите межевание и оформляйте. Спор с соседями по границам земельного участка придется решать в суде (ч. 9, 10 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»)

10.04.2015, 21:22

Необходимо оспаривать регистрацию в судебном порядке (Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")

10.04.2015, 21:24

Не согласен с предыдущими ответами, склоняющими Вас на путь судебных разбирательств. У Вас есть как минимум два варианта, как оформить свой земельный участок.

1. Договориться с соседями. Проводите межевание, делите участок, а после раздела Вашу долю оформляют на Вас путем купли-продажи (без денег естественно).

2. Оспорить в суде решение в порядке апелляционного (ст.328 ГПК РФ) или кассационного обжалования. Судя из вопроса, сроки еще не прошли. Вот тут этот пункт делится на 2 варианта. По первому варианту просите решением суда установить свою долю в праве и сразу выделить долю в натуре. Вторым вариантом (скорее всего) - решение полностью отменят, вот тогда идете с соседями в муниципалитет с заявлениями о выкупе участка (без торгов).

10.04.2015, 21:37

Согласно ст.135 ГК и ст 1 ЗК земельный участок является принадлежностью домовладения. Вам следует оспорить право собственности на земельный участок (истребовать из чужого незаконного владения) , провести межевание.

10.04.2015, 21:44

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 999 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 894 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 695 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 192 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 331 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 391 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 164 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 581 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5 72 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 098 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 687 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 372 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 362 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 763 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 10 077 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 218 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 730 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 977 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 326 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8 5 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5 191 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских