Продажа комнаты в коммунальной квартире - требуются решения органов опеки или достаточно уведомления?
Вопрос №655552
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.10.2008, 16:22
опубликован 22.10.2008, 16:22
Хочу продать комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире. В одной комнате собственниками являются соседка и ее несовершеннолетний сын, в другой - одна соседка, но с ней прописан несовершеннолетний сын. Необходимы ли решения органов опеки или достаточно уведомления, отправленного заказным письмом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уведомить сособственников о продаже и цене заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении Вы в любом случае обязаны, в том числе и несовершеннолетнего, который имеет долю в собственности в этой квартире, а вот того несовершеннолетнего, который доли в праве собственности не имеет, извещать о продаже не требуется (ст.250 ГК РФ). Если мать несовершеннолетнего сособственника откажется от права преимущественной покупки, то потребуется отказ от права преимущественной покупки и от органа опеки. В отношении несовершеннолетнего, не являющегося сособственником квартиры, никаких бумаг из органа опеки не требуется.
22.10.2008, 16:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 039
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли отправить одно письмо сразу от меня и сына или придется писать два.
Продажа комнат в коммунальной квартире - как отправить уведомление владельцу 3-х метровой комнаты?
Обмен неприватизированной комнаты на однокомнатную квартиру - требуется ли согласие органов опеки?
Необходимость согласия органов опеки в продаже комнаты соседа, где зарегистрирован малолетний ребёнок 2016 года рождения
Как продать долю в своей комнате, когда один из собственников имеет долги и проблемы с опекой?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Продажа комнаты в квартире, где проживает семья - вопрос о количестве уведомлений
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседки и как поступить
Предложение о продаже комнаты с соседской муниципальной квартиры - куда отправить уведомление?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут