Как правильно поступить при выкупе доли собственности по завышенной цене?
Вопрос №6555805
из г. Москва
опубликован 11.04.2015, 00:55
опубликован 11.04.2015, 00:55
Здравия Желаю, Уважаемые Господа! Вопрос такой, мы с тетей имеем право собственности квартиры в Москве 1/2 и 1/2. Тетя решила продать свою долю, причем, по Закону, она мне предложила выкупить её долю, но, явно, по завышенной цене.. Как посоветуете мне лучше поступить в этом случае? С Уважением, Михаил.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Таки, никто, толком, походу, и не понял мой вопрос.. Она меня обязательно должна известить о факте юридической сделки (с соответствующими юридическими документами) или просто в произвольной форме заказным письмом информировать меня о своих желаниях (якобы, декларация о намерениях)? Согласитесь, это две большие разницы.. С Уважением, Михаил!
11.04.2015, 02:12
Задать вопрос юристу
В каком виде оформить письменное уведомление, значение не имеет. Либо это будет заказное письмо, либо телеграмма, либо вручённое Вам лично письмо, либо направленное уведомление от нотариуса.... Важно зафиксировать дату, когда Вы его получили. После этого, через месяц, если Вы не купите долю, ее можно продавать любому желающему ее купить, но не дешевле, чем было предложено Вам.
11.04.2015, 06:39
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут
это ваше право - либо выкупить, либо отказаться
11.04.2015, 01:02
Поторгуйтесь с ней
11.04.2015, 01:31
Таки, я это и до этого знал, вопрос-то в том соглашаться или нет?
11.04.2015, 01:08
Но это же ваше право, как хотите, так и поступайте. Преимущественное право покупки у вас есть. Ваша родственница не сможет продать свою долю по цене ниже той, что вам предложила. А желающие вряд ли найдутся. Договаривайтесь о разумной цене.
11.04.2015, 01:14
у вас несколько вариантов.
1. вы тоже можете продать свою долю, предварительно предложив ей выкуп этой доли
2. договориться продать квартиру совместно, так вы получите больше
3. направить тёте ответ, что согласны на выкуп, но подождать с самим выкупом
4. не выкупать, но письменно уведомить, что по её цене не готовы, а готовы за свою цену и в случае, если тётя продаст за стоимость ниже названной вам вы в суде расторгните сделку
11.04.2015, 02:19
Таки, никто, толком, походу, и не понял мой вопрос.. Она меня обязательно должна известить о факте юридической сделки (с соответствующими юридическими документами) или просто в произвольной форме заказным письмом информировать меня о своих желаниях (якобы, декларация о намерениях)? Согласитесь, это две большие разницы.. С Уважением, Михаил!
11.04.2015, 02:12
В каком виде оформить письменное уведомление, значение не имеет. Либо это будет заказное письмо, либо телеграмма, либо вручённое Вам лично письмо, либо направленное уведомление от нотариуса.... Важно зафиксировать дату, когда Вы его получили. После этого, через месяц, если Вы не купите долю, ее можно продавать любому желающему ее купить, но не дешевле, чем было предложено Вам.
11.04.2015, 06:39
Похожие вопросы
Как поступить, если муж предлагает выкупить долю по завышенной цене в долевой собственности?
Конфликт дольщиков
Как продать свою долю в унаследованной квартире, если тетя препятствует продаже
Я хочу вселиться и жить там с мужем, тетя живет на Украине и хочет свою долю сдавать...
Как выкупить долю в квартире по адекватной цене при наличии преимущественного права?
Могу ли я выкупить ее долю в судебном порядке, т.к. она незначительна?
Продажа доли в ООО - Какой закон регулирует цены на доли и как обезопасить себя от завышенных предложений
21-летний сын предлагает выкупить свою долю в моей однокомнатной квартире - обязан ли он выписаться при продаже?
Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут