Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Последствия для нового собственника земучастка при подделке справки БТИ.

Вопрос №6557060 из г. Севастополь
опубликован 11.04.2015, 09:23

Если куплен земучасток под ижс, выдано свидетельство о праве собственности, но оказалось позднее, что справка об отсутствии строения поддельная техником бти. Какие последствия для нового собственника земучастка?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Людмила Геннадьевна г. Севастополь !

Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Россреестре или БТИ субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно было быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:

1)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.

2)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д. (ст.209 ГК РФ)

Из вашего вопроса НЕ совсем понятно у вас на что имеется Свидетельство о праве собственности:

- на Земельный участок ???

- или на строения на земельном участке ???

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 11.04.2015г

11.04.2015, 09:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! могут анулировать свидетельство о праве собственности

11.04.2015, 09:28

Спросить юриста

Людмила геннадьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Если аннулируют моё право собственности ,то земучасток останется продавцу обратно?

11.04.2015, 09:33

Спросить юриста

Людмила геннадьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Я купила земучасток под ижс.Мне оформили право собственности только на участок.Но на участке был фундамент неоформленный.Продавец договорился с техником бти,чтобы дали справку об отсутствии строения .Мошенник теперь требует половину стоимости земли.Какие последствия для меня будут и если аннулируют моё право собственности ,то этот земучасток

останется продавцу обратно?Какие для моего продавца последствия могут быть?

11.04.2015, 09:52

Спросить юриста

Дышловая Евгения Викторовна

Юрист из города Севастополь, стаж 16 лет

4.7 15949 отзывов

дело в том, что строения как такового не имеется, это самовольное строение, так что за что требует деньги бывший собственник непонятно? Если он взял справку от техника именно такую, то возможно утверждать, что фундамент возвели вы. Договор купли-продажи расторгнуть можно только в судебном порядке и вряд ли бывший собственник обратиться с таким иском, указывая, что он взял такую справку

11.04.2015, 13:34

Спросить юриста

Людмила геннадьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Мошенник -это не бывший собственник.Посторонний-даже не знаю кто.Есть только угрозы в элписьме мне.Что заведено угол дело и что техник бти созналась ,что подделала справку об отсутствии строения.Могут ли аннулировать моё право и тогда участок останется продавцу?И какие последствия нам обоим ?

12.04.2015, 21:16

Спросить юриста