Квартиранты не согласны с показом квартиры покупателям и отказываются сьезжать
Вопрос №6569483
из г. Татарск
опубликован 13.04.2015, 10:54
опубликован 13.04.2015, 10:54
Договор с квартирантами заключался на год. Срок еще не вышел, но квартиру уже выставили на продажу. Их предупредили за месяц. Они отказываются сьезжать и телефон не берут. Риэлтер не может показать квартиру покупателям. И второго ключа нет, чтобы ее открыть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина Валерьевна, добрый день!
Полиция Вам в этом вопросе не поможет, увы.
Если заключен письменный договор найма (аренды), то квартиранты его покажут полиции, после чего полиция предложит Вам решать вопрос с выселением в судебном порядке.
Вам придется либо дождаться окончания срока найма, либо каждый раз приходить в квартиру с риэлтором и покупателями для показа квартиры (в этом случае полиция может, конечно, помочь, но не обязана).
Если покупатель приобретет квартиру, то ему придется учитывать положения статьи 675 ГК РФ, согласно которым переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
13.04.2015, 11:05
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Вызываете полицию и с ними вместе вскрываете квартиру, собираете их вещи и меняете замки.
13.04.2015, 10:57
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 047
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
689
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 652
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Действия риэлтора, выставившего квартиру на продажу без предупреждения собственника и арендатора - правомерны или нет?
Квартиранты не желают съезжать после истечения срока договора, один из них - полицейский - что делать?
Как расторгнуть договор продажи с риэлтором или он уже недействителен?
Самостоятельно продаём квартиру, пришли квартиру посмотреть риэлтор с покупателем, риэлтор уверил
Как вернуть ключи и документы после завершения договора с риэлтором на продажу квартиры в другом регионе?
Некорректное поведение риэлтора - основания для угрозы ареста квартиры при собственной продаже
Как выселить упрямых квартирантов, которые не согласны освободить квартиру в нарушение условий договора аренды
Нарушение условий договора с агентством - последствия и возможные проблемы
Проблемы с эксклюзивным договором риэлторского агентства - нарушения и возможные последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут