Квартиранты не согласны с показом квартиры покупателям и отказываются сьезжать
Вопрос №6569483
из г. Татарск
опубликован 13.04.2015, 10:54
опубликован 13.04.2015, 10:54
Договор с квартирантами заключался на год. Срок еще не вышел, но квартиру уже выставили на продажу. Их предупредили за месяц. Они отказываются сьезжать и телефон не берут. Риэлтер не может показать квартиру покупателям. И второго ключа нет, чтобы ее открыть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина Валерьевна, добрый день!
Полиция Вам в этом вопросе не поможет, увы.
Если заключен письменный договор найма (аренды), то квартиранты его покажут полиции, после чего полиция предложит Вам решать вопрос с выселением в судебном порядке.
Вам придется либо дождаться окончания срока найма, либо каждый раз приходить в квартиру с риэлтором и покупателями для показа квартиры (в этом случае полиция может, конечно, помочь, но не обязана).
Если покупатель приобретет квартиру, то ему придется учитывать положения статьи 675 ГК РФ, согласно которым переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
13.04.2015, 11:05
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Вызываете полицию и с ними вместе вскрываете квартиру, собираете их вещи и меняете замки.
13.04.2015, 10:57
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Действия риэлтора, выставившего квартиру на продажу без предупреждения собственника и арендатора - правомерны или нет?
Квартиранты не желают съезжать после истечения срока договора, один из них - полицейский - что делать?
Как расторгнуть договор продажи с риэлтором или он уже недействителен?
Самостоятельно продаём квартиру, пришли квартиру посмотреть риэлтор с покупателем, риэлтор уверил
Как вернуть ключи и документы после завершения договора с риэлтором на продажу квартиры в другом регионе?
Некорректное поведение риэлтора - основания для угрозы ареста квартиры при собственной продаже
Как выселить упрямых квартирантов, которые не согласны освободить квартиру в нарушение условий договора аренды
Нарушение условий договора с агентством - последствия и возможные проблемы
Проблемы с эксклюзивным договором риэлторского агентства - нарушения и возможные последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут