Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Санкт-Петербург, 25.10.2008, 21:45

Нужны ли отказы от других собственников с несовершеннолетними детьми при продаже комнаты в коммунальной квартире?

Вопрос №657263 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.10.2008, 21:45

Я продаю комнату в комунальной квартире, покупатель собственик с несовершеннолетним ребенком. У меня тоже несовершеннолетний ребенок. В органах опеки и попечительства, требуют отказы от других собственников с несовершеннолетними детьми. Скажите пожалуйста нужны отказы или не нужны.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дюваль Карина Марковна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Другие участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки в отношении отчуждаемой доли (ст. 250 ГК РФ). явы в любом случае должны их уведомить о предстоящей сделке. Поэтому проблем в выполнении требований органа опеки я не вижу, хотя строго говоря, оно необосновано.

25.10.2008, 21:49

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Уважаемая Ольга! Отказы нужны, так как другие сособственники имеют право преимущественной покупки комнаты.

25.10.2008, 22:31

Спросить юриста

Шляго Сергей Станиславович

Адвокат из города Москва, стаж 11 лет

5.0 360 отзывов

полагаю, что преимущественным правом пользуются все совладельцы. С уважением, Шляго

26.10.2008, 13:10

Спросить юриста

8 800 505-91-11

ОЛьга, здравствуйте! Правом преимущественной покупки обладают все собственники комнат в коммунальной квартире. Но, если один из них дал свое согласие на покупку Вашей комнаты, то согласие или отказы от всех остальных Вам уже не требуются, так как, действительно, Вы имеете право выбрать покупателя из них на свое усмотрение (свобода договора).

Наличие или отсутствие несовершеннолетних детей у собственников комнат не имеет значения.

С уважением,

Харченко О.В.

26.10.2008, 13:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

Ольга! Право преимущественной покупки и обязательное уведомление о продаже действует только в случае продажи доли не СОСОБСТВЕННИКАМ.При продаже ОДНОМУиз них предупреждние о продаже других сособственников не требуется, если любой из них уже дал согласие на покупку.

26.10.2008, 13:28

Спросить юриста

удалён

Продажа доли квартиры происходит одному из сособственнику этой квартиры,значит другие сособственики не имеют права преимущественной покупки.У меня есть право выбирать покупателя сособственника из остальных.

26.10.2008, 12:52

Спросить юриста