Дарение доли квартиры - необходимость согласия собственников, определение стоимости и налогообложение
Вопрос №6573585
из г. Москва
опубликован 13.04.2015, 17:21
опубликован 13.04.2015, 17:21
В настоящее время готовлюсь стать одаряемым 1/3 доли квартиры. Даритель не родственик.
Вопросы:
1) нужно ли согласие (уведомление) других собственников квартиры на дарение?
2) как высчитать стоимость доли для оплаты в будующем налога?
3) налогавая будет высчитывать 13% налога от рыночной стоимости доли или от кадастровой стоимости?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В дополнении к предыдущему ответу хотелось бы отметить, что во избежании налога при дарении квартиры не от близкого родственника, можно оформить сделку купли-продажи (без фактической передачи денег за квартиру), где даритель будет выступать как бы в роли продавца, а одаряемый в роли покупателя. В этом случае важно, что если у дарителя (продавца) доля в квартире в собственности более трех лет, то налог ему платить не надо. А если доля в квартире менее трех лет, то налоговая ставка составляет 13% от суммы свыше 1 000 000 рублей.
13.04.2015, 18:16
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день. 1) Нет 2) Обратитесь к оценщику, он рассчитает рыночную стоимость доли 2) От рыночной
13.04.2015, 17:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
792
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог берется с рыночной стоимости или со стоимости БТИ и как примерно они отличаются.
Как считается стоимость квартиры для уплаты налога: по рыночной стоимости или по той, по которой мы платим налог на имущество?
Как будет рассчитан налог при передаче квартиры одаряемому, если указать в дарственной стоимость ниже кадастровой стоимости?
Как рассчитывать налог с дарения доли в квартире и с какой стоимости - инвентаризационной БТИ или кадастровой Росреестра?
Скажите пожалуйста, нужна ли справка о стоимости доли для договора дарения доли квартиры близкому родственнику?
Сравнение кадастровой и рыночной стоимости недвижимости - каким документом лучше воспользоваться для оплаты налога на доход?
Какую стоимость недвижимости предоставлять в налоговой - кадастровую или оценочную?
Определение размера оплаты при продаже доли в жилье - выбор между кадастровой и рыночной стоимостью квартиры.
Продажа доли в квартире с несоразмерными долями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут