Дарение доли квартиры - необходимость согласия собственников, определение стоимости и налогообложение
Вопрос №6573585
из г. Москва
опубликован 13.04.2015, 17:21
опубликован 13.04.2015, 17:21
В настоящее время готовлюсь стать одаряемым 1/3 доли квартиры. Даритель не родственик.
Вопросы:
1) нужно ли согласие (уведомление) других собственников квартиры на дарение?
2) как высчитать стоимость доли для оплаты в будующем налога?
3) налогавая будет высчитывать 13% налога от рыночной стоимости доли или от кадастровой стоимости?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В дополнении к предыдущему ответу хотелось бы отметить, что во избежании налога при дарении квартиры не от близкого родственника, можно оформить сделку купли-продажи (без фактической передачи денег за квартиру), где даритель будет выступать как бы в роли продавца, а одаряемый в роли покупателя. В этом случае важно, что если у дарителя (продавца) доля в квартире в собственности более трех лет, то налог ему платить не надо. А если доля в квартире менее трех лет, то налоговая ставка составляет 13% от суммы свыше 1 000 000 рублей.
13.04.2015, 18:16
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день. 1) Нет 2) Обратитесь к оценщику, он рассчитает рыночную стоимость доли 2) От рыночной
13.04.2015, 17:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
964
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
976
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 234
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Налог берется с рыночной стоимости или со стоимости БТИ и как примерно они отличаются.
Как считается стоимость квартиры для уплаты налога: по рыночной стоимости или по той, по которой мы платим налог на имущество?
Как будет рассчитан налог при передаче квартиры одаряемому, если указать в дарственной стоимость ниже кадастровой стоимости?
Как рассчитывать налог с дарения доли в квартире и с какой стоимости - инвентаризационной БТИ или кадастровой Росреестра?
Скажите пожалуйста, нужна ли справка о стоимости доли для договора дарения доли квартиры близкому родственнику?
Сравнение кадастровой и рыночной стоимости недвижимости - каким документом лучше воспользоваться для оплаты налога на доход?
Какую стоимость недвижимости предоставлять в налоговой - кадастровую или оценочную?
Определение размера оплаты при продаже доли в жилье - выбор между кадастровой и рыночной стоимостью квартиры.
Продажа доли в квартире с несоразмерными долями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут