Какой статус наследования у квартир, купленных до регистрации брака?

Я живу в гражданском браке 10 лет. У меня 2-х комнатная квартира, у мужа тоже 2-х комнатная квартира. У меня сын, у гражданского мужа тоже сын. Мы хотим зарегистрировать брак. Но квартиры куплены до заключения брака. Кто будет наследником после заключения брака на наши квартиры. Не хотим заключать брачный договор, но и оставлять детям не хотим. Не хотим семейных проблем, неужели только оформление дарственной. Могу ли я или он быть наследником на квартиры, купленные до вступления в брак. Наши квартиры в индивидуальной собственности.