Как рассчитать НДФЛ при продаже квартиры в общедолевую собственность и возможность уменьшить налог при продаже долей в отдельности
Вопрос №6579883
из г. Пермь
опубликован 14.04.2015, 11:00
опубликован 14.04.2015, 11:00
Квартира приобретена в общедолевую собственность в 2014 г по ½ доли у каждого супруга (договор купли продажи один на двоих, а свидетельство о регистрации у каждого) за 1100 тыс. руб. (в собственности менее 3 лет) .
Далее, купленная квартира продается в 2015 г. за 1320 тыс. руб., и одновременно покупается другая за 1750 тыс. руб. также в общедолевую собственность по ½ доли у каждого супруга.
При этом один из супругов ранее использовал имущественный вычет, а другой нет.
Какой НДФЛ нужно будет заплатить с продажи квартиры?
Может можно уменьшить НДФЛ если каждый из супругов продаст свою долю в отдельности т.е. если общая продажная стоимость 1350 тыс. руб., то каждый продаст свою долю соответственно по 675 тыс. руб. тем самым поменяется ли расчет налога на доходы физических лиц и какой соответственно будет расчёт?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
НДФЛ при продаже и покупке платится отдельно. Если супруг уже использовал вычет до 01.01.2014 года, то права на вычет у него нет. За Вами вычет сохраняется в размере 2 млн. руб. По вопросу продажи долей по отделным договорам предоставляет вам право на вычет по 1 млн. руб. на каждого из супругов.
14.04.2015, 12:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как определить размер вычета при продаже квартиры в общей долевой собственности после ее приобретения в браке?
Мы с братом в начале 2012 г. получили по наследству после смерти родителей 3-комн.
Налогообложение дохода от продажи доли квартиры и возможность использования налогового вычета
Налог на продажу доли в квартире при наследовании - нужно ли платить и какой размер?
Возможность использования вычетов при продаже и покупке квартиры в собственности троих собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут