Как поступить с долями в унаследованной квартире - продать сестре или оформить полное право на себя?
Вопрос №6582084
из г. Ногинск
опубликован 14.04.2015, 13:57
опубликован 14.04.2015, 13:57
У меня очень запутанный вопрос. Мы с сестрой имеем по 1/8 доли в квартире и Дядя 3/4. Дядя умер, долю 3/4 по наследству оформляю на себя, сестра не против. Получится у меня 7/8 а у сестры 1/8. В дальнейшем планирую продать квартиру, но не знаю как поступить более правильно и более рационально. Сестра свою долю готова мне отдать. Могу я после оформления наследства продать 7/8 и 1/8 Сестра продаст-третьим лицам, или надо делать дарственную доли сестры на себя, регистрировать и только потом продавать только от себя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Если договор купли-продажи будет заключаться от имени Вас и сестры - сестра вправе претендовать на выплату ей 1/8 стоимости квартиры (в том числе если Вы оформите продажу ее доли по доверенности). Рекомендую оформить дарение и продавать квартиру только от своего имени.
14.04.2015, 14:07
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Вы можете:
1. заключить договор купли-продажи, где в качестве продавца будут выступать вы и ваша сеста
2. заключить два договора - вы продаете и сестра продает
3. оформить всю квартиру на себя, а уже потом продавать
4. взять у сестры доверенность с правом подписания договора купли-продажи и получения денег
14.04.2015, 14:04
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 043
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Наследственная квартира - как защитить свои права и избежать продажи доли.
Как продать свою долю в квартире через суд без согласия сособственника?
Как правильно оформить наследство и выкупить долю сестры в квартире
Вопрос о продаже доли в квартире без согласия сособственника - что делать?
Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?
Выкуп наследственной доли квартиры - проблемная процедура и возможные выходы из ситуации
Наследство квартиры - проблемы с оформлением доли сестры
Вопрос: может ли моя сестра или я продать свою долю без согласия второго наследника?
Можно ли продать долю своей сестры в наследственной квартире супруге по доверенности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут