Спор о площади участка - возможно ли его увеличение за счет соседнего участка?

Вопрос №6585410 из г. Озеры
опубликован 14.04.2015, 19:18

У тети дом с соседкой (по 1/2 доли). Соседка получила по дарению в 2012 г. Тетя получила право на свою долю дома в 1971 г. Земельные участки 20 (у тети) и 8 соток. Границы участков по факту пользования сложились в 1970 г. Были оформлены в собственность в 1994 г. без межевания. Сейчас соседка обратилась в суд с иском на увеличение площади участка за счет участка тети. Ссылка на п.1 ст.35 ЗК. Возможно ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

В случае перехода права собственности на здание, к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание,или сложившегося порядка пользования земельным участком.- это из ст.35 ЗК РФ.

Однако, у Вас сложился уже порядок пользования, а поэтому изменение площади незаконно.

19.04.2015, 11:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Татьяна.

Скорее всего, невозможно. Однако для надежности желательно подать в суд аргументированный отзыв и присутствовать на всех заседаниях, защищая свою позицию. По ГПК у нас состязательность сторон, кто свою правоту докажет, тот и прав. Часто в отсутствии ответчика иски удовлетворяются. В моей практике был случай (по аналогичному делу), что судья дружила с адвокатом истицы, год мы этот участок отбивали (отбили все-таки). Если нужна юридическая помощь, обращайтесь по нижеуказанному телефону.

14.04.2015, 20:09

Спросить юриста