Пропали главный квартиросъёмщик неприватизированной квартиры - кто будет владеть жильем?
Вопрос №6588021
из г. Краснодар
опубликован 15.04.2015, 01:45
опубликован 15.04.2015, 01:45
Если гл.квартиросъёмщик неприватизированной квартиры умрёт, а в квартире есть ещё прописанные взрослые дети, то кто станет гл.квартиросъёмщиком?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (п. 1 ст. 672 ГК РФ).
Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (п. 2 ст. 672 ГК РФ).
То есть если наследник - член семьи наследодателя по договору социального найма жилого помещения проживал в неприватизированной квартире совместно с наследодателем - нанимателем, право на проживание в этой квартире за ним сохраняется. Впоследствии квартира может быть приватизирована (ст. 2 Закона от 04.07.1991 N 1541-1). Однако права на проживание в квартире и на оформление ее в собственность связаны не с наследованием, а с договором социального найма.
15.04.2015, 01:58
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права прописанных лиц в муниципальной квартире при смене квартиросъемщика и возможность выписки без согласия
Если ответственный квартиросъемщик выписываетя из этой квартиры, т.к. приобрел другую квартиру и прописался туда
Как защитить квартиру от несогласованых со всеми жильцами прописок?
Кто станет главным квартиросъемщиком и может ли новый съемщик выписать одного из прописанных в квартире?
Кто ответственен за лицевой счёт прописанных в неприватизированной квартире малолетних детей в случае смерти главного
Возможность участия в приватизации квартиры для взрослых детей, проживающих отдельно и не прописанных в ней
Права и последствия - Может ли прописанный человек стать основным квартиросъемщиком и какие документы для этого нужны?
Можно ли будет на следующий день после выписки отца начать процесс приватизации, или есть временные ограничения?
Возможные варианты разрешения спора о квартиросъемщике и возможность деления квартиры на доли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут