Как стать собственником земельного участка и полноценно им пользоваться для развития производства после отмены статьи 36 ЗК

Вопрос №6590977 из г. Смоленск
опубликован 15.04.2015, 11:10

1,5 года назад приобрел в собственность объект производственный недвижимости (свидетельство на руках). Год назад с местной администрацией оформил договор аренды на 364 дня на земельный участок, к которому был 10 лет назад был привязан указанный объект. В течение этого года на региональной межведомственной комиссии сделал переоценку участка, снизив его стоимость на 62% (с 420 руб/м 2 до 155 руб/м 2). Затем решил, воспользовавшись своим преимуществом по ст. 36 ЗК, приобрести указанный участок в собственность. Однако, с 1.03.2015 г. данная статья утратила свою силу. Каким нормативным актом воспользоваться, чтобы стать собственником участка и полноценно им пользоваться для дальнейшего развития производства. P.S. За все это время мною были вложены солидные средства в благоустройство участка и его переоценку. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Василенков Сергей Васильевич

Юрист Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

15.04.2015, 16:27

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация