Несоответствие площадей в техническом и кадастровом паспорте при оформлении права собственности на квартиру - что делать?

Вопрос №6596119 из г. Анапа
опубликован 15.04.2015, 19:44

Собираю документы для регистрационной палаты, чтобы оформить право собственности на квартиру. Но площадь квартиры в техническом паспорте указана 76,4 кв.м., а в кадастровом паспорте - 76,7 кв.м. (в кадастровом паспорте, я думаю, ошибочно размещено фото квартиры этажом выше. Там и планировка другая). Что делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маклакова Елена Николаевна

Адвокат Новороссийск, стаж 27 лет

4.9 181 отзыв

Технический паспорт квартиры (сегодня - кадастровый паспорт)- это единственный документ, который на сегодняшний день законно отражает техническое состояние объекта недвижимого имущества, в том числе и площадь.

Если имеются разночтения в Тех. паспорте и св-ве о регистрации, Вам необходимо:

Если паспорт выдан до 01.01.2011 - обратится в БТИ за изготовлением нового - заново произвести обмеры (не самостоятельно, ибо Ваши обмеры никто не примет - Вы не специалист) и получить новый паспорт. Затем идти в Росреестр и подавать заявление на внесение изменений, приложив новый паспорт.

Если паспорт выдан после 01.01.2011 и на основании именно его в последний раз регистрировалось право - обращаться в Росреестр за исправлением тех. ошибки.

Если паспорт новый, но вы с ним ни разу не обращались в Росреестр - идите с заявлением о внесении изменений.

15.04.2015, 22:37

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 454 Поиск Регистрация