Нужно ли пенсионерке платить налог на продажу квартиры, если свидетельство о праве собственности будет датировано 2015 годом?

Вопрос №6599030 из г. Краснодар
опубликован 16.04.2015, 10:33

Вопрос такой. В 1993 году была приватизирована 1 комнатная квартира - есть договор с администрацией округа о передаче квартиры в собственность. Про необходимость оформления свидетельства о праве собственности не знала. Сейчас хочу продать. Это единственное жилье. Я пенсионерка, 77 лет. Оформила тех. паспорт, кадастровый паспорт. Собираюсь подавать в юстицию на свидетельство о праве собственности, чтобы можно было продать и переехать из города в станицу. Но узнала о налоге с продажи квартиры, который значительно уменьшает сумму с продажи, т.к.по документам я буду владеть квартирой менее 3 лет, а ее стоимость выше миллиона. Действительно ли я, фактически владея единственной квартирой с прошлого века, обязана заплатить этот налог из-за того, что свидетельство о праве на нее будет датировано 2015 годом?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Першина Елена Юрьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.6 1036 отзывов

Здравствуйте! Поскольку квартира была приватизирована в 1993 году и находилась в собственности налогоплательщика более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению НДФЛ (Письмо Минфина России от 18.07.2014 N 03-04-05/35433). Правда иногда это приходится доказывать в суде. Как вариант можете продать квартиру по договору за 1 млн. руб, а остальную сумму провести неотделимыми улучшениями. Обращайтесь составлю договор.

16.04.2015, 16:44

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация